venta
USD 35.000
Terreno · 1000m²
Ecuestre · 1000 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Ecuestre
Ecuestre 239 Lote a La Venta!
Ruta Provincial 11 380 · Ecuestre, General Lavalle, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 935 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Ecuestre, 935 m², USD 34.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 47,7% por debajo de la mediana del set (USD 65.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 36 contra USD 77 de la mediana (-52,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 65.000
- Mediana precio/m²
- USD 77
- Mediana m²
- 909 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Ecuestre
Descripcion
Terreno en venta ubicado en Barrio Ecuestre, en tranquilo cul de sac.
Dispone de una superficie total de 935 m2, ofreciendo amplias posibilidades de construcción.
Cuenta con un frente de terreno de 13 m2 y un largo de terreno de 36 m2.
Es una excelente oportunidad para inversores y desarrolladores que buscan un terreno con gran potencial en una ubicación estratégica.
El lote es alto.
Los metros cuadrados informados y la descripción del inmueble son estimados, sujetos a constatación con planos y/o escritura respectivos.
Martillera Maria Cecilia Vidal Col 1172
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 36.397
- Precio del aviso
- USD 34.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 823
- Sellos y tasas~1%
- USD 340
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.234
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 300.778/mes
Necesitas ingresos por $ 1.203.113/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Ruta Provincial 11 380, Ecuestre, General Lavalle, Buenos Aires
