Casa en venta en Maritimo III · 9 ambientes
Casa en venta
USD 799.000

Casa en venta en Maritimo III · 9 ambientes

Maritimo III - 6 Suites C/piscina

Ruta 11 KM - Costa Esmeralda · Maritimo III, Costa Esmeralda, Buenos Aires Costa Atlantica

Caracteristicas

Ambientes
9
Dormitorios
6
Baños
6
Cocheras
2
Sup. cubierta
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Maritimo III, 9 ambientes, 500 m², USD 799.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 42,9% por debajo de la mediana del set (USD 1.400.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.598 contra USD 3.111 de la mediana (-48,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 1.400.000
Mediana precio/m²
USD 3.111
Mediana m²
450 m²
Comparar con 1 propiedades similares
6 dorm en Maritimo III

Descripcion

Espectacular casa en Marítimo III s/lote arbolado, con pisicina 10x4 ; calefacción por radiadores, anafe 5 hornallas, 2 termos, 2 tanques de agua y 2 bombas. Internet x FO. Lavavajillas, 4 teles. 8 AA, caja de seguridad, 2 heladeras. PB: garage cubierto, playroom; Suite (1) con 3 camas; lavadero. PA 1: living-comedor y cocina con isla integrados, toilette, amplia terraza con parrilola; Suite (2) con vestidor c/cama matrimonial; PA 2: suite (3) y (4) con vestidor ambas con cama matrimonial, una con otra cama individual al lado, suite (6) y (7) con placards, ambas con 3 camas indiv c/u. Para alquiler temporario tenemos opciones p/4/6/8/ Ver datos pax; para + info x whastapp Ver datos Las vacaciones son el momento que nos reservamos para descansar, dejar de lado las preocupaciones y disfrutar de unos dias mas tranquilos y relajados. Costa Esmeralda es un lugar ideal para ello, donde la playa, el mar y el bosque se conjugan para ofrecer un entorno natural inigualable. A el se suman varias opciones de deporte y sano entretenimiento. Para disfrutar en verano, y todo el año!! Hoy Costa Esmeralda cuenta con 16 barrios, 1800 casas terminadas y 400 en marcha y 105 departamentos. Tres paradores de playa, cancha de golf de 27 hoyos, Club House golf, Sector Deportivo con Club House, canchas de tenis y paddle, canchas de fútbol, gimnasio, proveeduría, un Paseo Comercial y un Sector Ecuestre con 2 canchas de polo, palenques y corrales, entre otros. Los metros cuadrados informados y la descripción del inmueble son estimados, sujetos a constatación con planos y/o escritura respectivos. Martillera Maria Cecilia Vidal Col 1172

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 7.068.290/mes

Necesitas ingresos por $ 28.273.161/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 199.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
1,2% anual
Alquiler esperable
USD 800/mes

Mediana real de alquiler de 6 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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