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Casa 6 ambientes en venta en Residencial I Lote al 100, Residencial I
Casa en venta
USD 498.000
+ ARS 600.000 de expensas
= $ 787,3 M
Cuota UVA desde $ 4,5 M/mes · ingresos $ 17,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen Residencial I Lote al 100, Residencial I

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
228 m²
Sup. total
1.001 m²

Precio frente a los parecidos de Residencial I

Piden de mas

Pide USD 498.000, un 29% mas que lo normal entre los 250 casas de 4 habitaciones en venta en Residencial I publicados a menos de 10 cuadras de Residencial I Lote al 100.

29% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.184lo normal · 1.6942.111

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 29% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 22% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 11 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 386.296
Tamaño normal
217 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
129 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.797
Tardaron en salir
45 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.472.281 por mes con ingresos de $ 17,9 M.

Con credito UVA$ 4.472.281/mes

Necesitas ingresos por $ 17.889.123/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 124.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 150 por mes, una rentabilidad bruta de 0,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
0,4% anual
Alquiler esperable
USD 150/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Residencial I

Mediana del barrio
USD 320.000
Avisos relevados
29

El precio mediano de las casas en venta en Residencial I es USD 320.000, tomando los 29 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Residencial I Lote al 100, Residencial I, Costa Esmeralda, Buenos Aires Costa Atlantica

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