Casa 5 ambientes en venta en Barrio Senderos 4 Lote 438, Senderos IV

Casa 5 ambientes en ventaen Barrio Senderos 4 Lote 438, Senderos IV

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
170 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Senderos IV

Esta en lo normal

Pide USD 275.000, un 4% mas que lo normal entre los 55 casas de 5 ambientes en venta en Senderos IV publicados a menos de 5 cuadras de Barrio Senderos 4 Lote 438.

4% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.618lo normal · 1.5531.890

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 11% menos que los que ya salieron de oferta
  • 46 m² menos que lo normal para 5 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 5 ambientes
USD 263.947
Tamaño normal
216 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
12 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.813
Tardaron en salir
17 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa en venta en Senderos IV – Costa Esmeralda Una casa pensada para disfrutar de Costa Esmeralda durante todo el año, combinando comodidad, funcionalidad y espacios para compartir. Construida por nuestra constructora en 2022, se desarrolla principalmente en una planta y cuenta con un entrepiso que suma ambientes versátiles, ideales para trabajar, jugar o relajarse. Características principales: • Living, comedor y cocina integrados. • Entrepiso con espacio de escritorio y playroom. • 3 habitaciones: 1 en suite + 2 que comparten un baño completo. • Toilette. • Galería techada con parrilla y hornallas conectadas a gas, mesa y living exterior, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre. • Pileta. • Lote cercado, con canil para perros en el fondo y espacio de guardado junto a la galería. Equipamiento y detalles constructivos: • Gas natural. • Calefacción por losa radiante. • Aire acondicionado en el living y en la suite. • Ventiladores de techo en las otras dos habitaciones y en la galería. • Aberturas de PVC con DVH. • Mosquiteros en todas las ventanas. • Consultanos por el equipamiento de la propiedad. ¿Casa o lote? ¿Y si la oportunidad estuviera en los dos? Podes adquirir esta propiedad por separado o consultar por una propuesta especial que incluye también la propiedad de al lado. ¿Te contamos de qué se trata? ¡Contáctanos! Martillera y Corredora Pública María Inés Terán • Matrícula 1139 • Tomo III • Folio 464

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 294.387 en total: USD 275.000 del aviso mas USD 19.387 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.480.568 por mes con ingresos de $ 9,9 M.

Costo total realUSD 294.387
Precio del aviso
USD 275.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.655
Sellos y tasas~1%
USD 2.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.982

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.480.568/mes

Necesitas ingresos por $ 9.922.272/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 68.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Senderos IV

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Senderos IV esta hoy en una mediana de USD 300.000, un 4,8% menos que en septiembre de 2026 y un 4,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 53 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Senderos IV

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 300.000
Tendencia (4 semanas)
▼-4.8%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 53 avisos del segmento publicados en Senderos IV.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio Senderos 4 Lote 438, Senderos IV, La Costa, Buenos Aires

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