Casa en venta en Residencial I · 5 ambientes

Casa en venta en Residencial I · 5 ambientes

Venta Casa con 170 m² - Gas Natural Calefaccion Barrio Residencial I Costa Esmeralda

Costa Esmeralda Road · Residencial I, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
1.035 m²
Amenities
Parrilla, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Residencial I

Conviene mirarla

Pide USD 230.000, un 19% menos que lo normal entre los 341 casas de 4 habitaciones en venta en Residencial I publicados a menos de 10 cuadras de Costa Esmeralda Road.

19% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.353lo normal · 1.6651.895

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 20% menos que los que ya salieron de oferta
  • 8 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 283.027
Tamaño normal
178 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
166 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.684
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Ivanka Bolkovic' Inversiones Inmobiliarias Ubicación: Barrio Residencial I Costa Esmeralda • Partido de La Costa Entre árboles altos y un entorno naturalmente privilegiado, te invita a vivir , donde la arquitectura y el paisaje se fusionan en perfecta armonía. Imaginate despertar cada mañana con el sonido de los pájaros, rodeado de verde y absoluta tranquilidad, sobre una exclusiva calle tipo cul de sac en Costa Esmeralda. Con un estilo relajado y contemporáneo de inspiración playera, la casa fue diseñada en una sola planta, priorizando la comodidad, la funcionalidad y la conexión permanente con el exterior. Ideal para disfrutar en familia durante todo el año. Al ingresar, un amplio living-comedor se abre hacia la galería mediante grandes ventanales, llenando los espacios de luz natural y vistas al jardín. La cocina integrada, de concepto abierto, combina diseño y practicidad: cuenta con gran capacidad de guardado y una amplia barra central que funciona como punto de encuentro, perfecta para compartir momentos con familia y amigos mientras se cocina. Además, dispone de toilette de recepción, lavadero independiente y sala de máquinas. La casa ofrece cuatro dormitorios distribuidos en dos alas, logrando privacidad y excelente circulación. Dos de las habitaciones son matrimoniales y los baños completos cuentan con antebaño. Los pisos de cemento alisado aportan una estética moderna, cálida y de fácil mantenimiento. Exterior El exterior fue pensado para disfrutar plenamente del entorno natural: -Gran galería con parrilla -Jardín parquizado -Sistema de riego automático -Terreno cercado con cerco perimetral -Pérgola para vehículos Servicios y confort -Gas natural -Calefacción por radiadores -Caldera -Termotanque -Aire acondicionado -Ventiladores de techo Una casa donde el diseño, la naturaleza y la comodidad conviven de manera simple y elegante. Un refugio pensado para bajar el ritmo, disfrutar y sentirse verdaderamente en casa. Vení a descubrir cómo esta propiedad puede convertirse en ese hogar que estabas buscando. Conocimiento que se construye con el tiempo. +40 años de experiencia | Propiedades seleccionadas | Asesoramiento personalizado Contactanos hoy mismo y coordiná tu visita. Tu inmobiliaria, siempre cerca. ___________________________________________________________________ Para ver todas las imágenes de esta propiedad deberá ingresar el Código 0202 en nuestro sitio web Ivanka Bolkovic´ Inversiones Inmobiliarias Pinamar • Costa Esmeralda • Argentina ALQUILERES ***** VENTAS Costa Esmeralda un lugar muy tranquilo y familiar-Seguridad las 24 hrs. Todos los días del año....! Cancha golf club House • Tenis • Polo • Paradores playa extensas • Restaurant • Proveeduría • Paseo Comercial ___________________________________________________________________ Mas información consúltenos CASAS y TERRENOS EN TODOS LOS BARRIOS

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 246.215 en total: USD 230.000 del aviso mas USD 16.215 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.074.657 por mes con ingresos de $ 8,3 M.

Costo total realUSD 246.215
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~1%
USD 2.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.074.657/mes

Necesitas ingresos por $ 8.298.628/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Residencial I

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Residencial I esta hoy en una mediana de USD 300.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y un 3,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 119 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Residencial I

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 300.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.2%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 119 avisos del segmento publicados en Residencial I.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Costa Esmeralda Road, Residencial I, La Costa, Buenos Aires

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