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Casa en venta en Residencial I · 4 ambientes
Casa en venta
USD 169.000
+ ARS 395.000 de expensas
= $ 267,2 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Residencial I · 4 ambientes

Casa en Venta 3 Dorm. en Costa Esmeralda, Barrio Residencial 1

Costa Esmeralda, Barrio Residencial 1 · Residencial I, Costa Esmeralda, Buenos Aires Costa Atlantica

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
163 m²
Sup. total
1.000 m²

Precio frente a los parecidos de Residencial I

Conviene mirarla

Pide USD 169.000, un 38% menos que lo normal entre los 186 casas de 3 habitaciones en venta en Residencial I publicados a menos de 10 cuadras de Costa Esmeralda, Barrio Residencial 1.

38% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.037lo normal · 1.6621.4321.841

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 38% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 39% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 34% mas bajas que lo normal
  • 7 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 270.848
Tamaño normal
170 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
97 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.704
Tardaron en salir
30 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.517.702 por mes con ingresos de $ 6,1 M.

Con credito UVA$ 1.517.702/mes

Necesitas ingresos por $ 6.070.807/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 206 por mes, una rentabilidad bruta de 1,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
1,5% anual
Alquiler esperable
USD 206/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Residencial I

Mediana del barrio
USD 320.000
Avisos relevados
29

El precio mediano de las casas en venta en Residencial I es USD 320.000, tomando los 29 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Costa Esmeralda, Barrio Residencial 1, Residencial I, Costa Esmeralda, Buenos Aires Costa Atlantica

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