Casa en venta en San Eduardo de Chapadmalal · 2 ambientes
Casa en venta
USD 65.000

Casa en venta en San Eduardo de Chapadmalal · 2 ambientes

Casa en Venta en Chapadmalal a 3 Cuadras del Mar

Calle 6 · San Eduardo de Chapadmalal, Chapadmalal, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
24 m²
Sup. total
525 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Eduardo de Chapadmalal, 2 ambientes, 24 m², USD 65.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

¿Te imaginás vivir cerca del mar, rodeado de naturaleza y con tu propio jardín? En el barrio San Eduardo de Chapadmalal, esta casita de diseño cálido y detalles originales ofrece un espacio funcional, luminoso y acogedor, ideal para disfrutar de la tranquilidad de la costa. CARACTERÍSTICAS • Terreno propio de 525 m² (15 × 35 m). • 24 m² cubiertos y 26 m² semicubiertos. • Casa de material, de una planta, a estrenar. • Un dormitorio independiente. • Baño completo. • Cocina-comedor integrada. • Jardín y espacio exterior para estacionar. • Fogón con bancos de madera y parrilla tipo chulengo. DETALLES QUE LA HACEN ESPECIAL Paredes de ladrillo de hormigón con revestimiento Venier tricapa, techo de chapa con terminación interior en machimbre de madera y pisos cerámicos símil mármol. La cocina cuenta con mesada de acero inoxidable, anafe de dos hornallas, estantes de madera lustrada e iluminación dicroica. El baño se destaca por su bacha Piazza, mueble de madera, grifería de diseño y revestimientos cerámicos. La casa también ofrece iluminación decorativa, un plafón de cristal Murano en el comedor, placard con estantes y barral, termotanque eléctrico nuevo de 60 litros, alero de protección y sendero de piedra. UNA UBICACIÓN PARA DISFRUTAR TODO EL AÑO A solo tres cuadras del mar de salita de salud y del transporte público. A 2 cuadras de escuela Primaria Secundaria y Jardín, centro de salud y comercios, en un entorno residencial con pinar, campo y naturaleza. Chapadmalal combina la tranquilidad de la vida de barrio con playas, surf, gastronomía y propuestas culturales, en una zona de gran atractivo turístico. A solo 30 minutos del centro de Mar del Plata y a 15 minutos de Miramar. VENTA: US$ 65.000 Se acepta permuta por propiedad en Merlo, San Luis. Posibilidad de conversar distintas modalidades de operación. También se puede consultar por la opción de adquirirla amueblada. Consultas y propuestas directamente con la propietaria.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 579.264/mes

Necesitas ingresos por $ 2.317.054/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Compras
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Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 6, San Eduardo de Chapadmalal, Chapadmalal, Buenos Aires

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