Terreno en venta en Seeber
Terreno en venta
USD 32.000

Terreno en venta en Seeber

Lote en Brinkmann - Cordoba

SAN LORENZO 732 · Seeber, Brinkmann, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
528 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Seeber, 528 m², USD 32.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 32.000). El m² de lote sale USD 61 contra USD 61 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 32.000
Mediana precio/m²
USD 61
Mediana m²
528 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Seeber

Descripcion

[RAGUSA-1498] UBICACION Lote 34 • Manzana 64, Brinkmann, Departamento de San Justo, Provincia de Córdoba, Argentina. DESCRIPCION Este lote se encuentra en Brinkmann, una ciudad en constante crecimiento ubicada en el noreste de la provincia de Córdoba, dentro del departamento de San Justo. Brinkmann se encuentra estratégicamente situada a pocos kilómetros de la Ruta Nacional 1V09 (ex Ruta 19), lo que facilita la conexión con importantes localidades como San Francisco y Córdoba capital. Brinkmann es reconocida por su fuerte identidad comunitaria, su economía en desarrollo y su compromiso con la educación y la cultura. Su cercanía a localidades como Morteros y Freyre le otorga aún más accesibilidad a servicios, comercios y oportunidades de inversión. Además, la zona cuenta con infraestructura en expansión, con proyectos urbanos que favorecen el crecimiento de nuevos barrios residenciales. El Lote 34 de la Manzana 64 tiene una superficie total de 528 m², con un frente de 12 metros y un fondo de 44 metros, brindando amplitud y versatilidad para diversos proyectos. Se encuentra en una zona tranquila y de fácil acceso, ideal para quienes buscan un espacio amplio y bien ubicado para construir su hogar o invertir en un desarrollo inmobiliario. Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 34.096
Precio del aviso
USD 32.000
Escritura y honorarios~2%
USD 774
Sellos y tasas~0.5%
USD 160
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.162

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 279.959/mes

Necesitas ingresos por $ 1.119.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

SAN LORENZO 732, Seeber, Brinkmann, Cordoba

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