VENDO EN BLOQUE HECTAREA URBANA 18 LOTES DE 550 M2 BRINKMANN - SAN JUSTO - CORDOBA

Gandolfo Esquina Pellegrini · Brinkmann, Cordoba

Publicado hace 1 mes

Sup. total: 10.000 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Brinkmann, 10000 m², USD 390.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENDO EN BLOQUE HECTAREA URBANA 18 LOTES DE 550 M2 BRICKMAN • SAN JUSTO • CORDOBA Vento terreno en Brinkmann, departamento San Justo, Córdoba. Excelente ubicación, a metros del Parque Central. Muy buen acceso y servicios. Ubicado en calles Gandolfo esquina Pellegrini **18 Lotes • ** 20 metros de frente x 27.50 metros de fondo. -Superficie. 550 m2 c/u. Total: 9.900 m2 -Venta en bloque -Subdivididos y escriturados -El ducto de cloacas pasa a 32 metros -La Cooperativa local dio factibilidad de energía eléctrica -Precio: U$D 390.000 Comercializa: Ignacio Muela CPI 5265 Corredor Publico Inmobiliario Matriculado

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 415.545

Precio del aviso: USD 390.000
Escritura y honorarios~2%: USD 9.438
Sellos y tasas~0.5%: USD 1.950
Comision inmobiliaria~3%: USD 14.157

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.419.310/mes

Necesitas ingresos por $ 13.677.238/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 97.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

Pronto · Bolivar 103312 min · 789 m

Gandolfo Carnes · Cordoba 58513 min · 849 m

Educacion · 12 en la zona

C.E.I.J.A. Nº 16 PADRE JORGE ISAAC · adultos · publica3 min · 194 m

I.P.E.M.y T. Nº 262 DR. BELISARIO ROLDAN · secundaria · publica3 min · 207 m

INSTITUTO DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · secundaria · privada4 min · 285 m

Salud

DISPENSARIO MUNICIPAL DR. SAIED SALEG · centro de salud · publico10 min · 620 m

CLINICA PRIVADA SAN JUSTO S.R.L. · hospital/clinica · privado14 min · 879 m

Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gandolfo Esquina Pellegrini, Brinkmann, Cordoba

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VENDO EN BLOQUE HECTAREA URBANA 18 LOTES DE 550 M2 BRINKMANN - SAN JUSTO - CORDOBA

Caracteristicas

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