Vista Mar y 450mts playa Ingleses-FLORIANÓPOLIS-BRAZIL-Financia Ap 2 dorm
Departamento en venta
USD 204.200

Vista Mar y 450mts playa Ingleses-FLORIANÓPOLIS-BRAZIL-Financia Ap 2 dorm

Florianopolis, Brasil

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. total
89 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Florianopolis, 2 dormitorios, 89 m², USD 204.200 (comparada contra 6 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 36,4% por encima de la mediana del set (USD 149.725). El m² sale USD 2.294 contra USD 1.889 de la mediana (+21,5%). Es a estrenar.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~26,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 149.725
Mediana precio/m²
USD 1.889
Mediana m²
80 m²
Comparar con 6 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Vista al mar desde área de entretenimiento a 450mts del mar en playa Canasvieiras-Florianópolis-Financia apartamento 2 dormitorios siendo 1 suite. Requintado edifício a 2 cuadras del mar en playa Canasvieiras y a 5 cuadras del centrito del barrio Canasvieiras. Edificio en construcción con terminación prevista en Diciembre 2028, son 10 pisos siendo con subsuelo con garajes, planta baja con 6 tiendas siendo 3 tiendas con mezanino, 6 pisos con apartamentos tipo y gardem con 1,2,3 dorm , ascensor, atico terraza Rooftop con area de entretenimiento con 1.200m², Area de descanso en la terraza con piscina con borde infinito,salón de fiesta, sala con juegos para niños,pet play,playground,sala de juegos, salón gourmet,sala de gimnasia,deposito, coworking,7 baños,portería con dormitorio y baño, area de entretenimiento con Vista al Mar. Ap 606 Vista Mar con 2 dormitorios siendo 1 suite,total 2 baños,living cocina conjugada,area de servicio,sacada con parrilla,area útil:77m²,area total:89m²,garaje cubierta para 1 carro. Valor Total:R$ 1.082.179 Reales, que compra con Entrada de R$ 175.408 Reales, y el Valor Restante en 60 Cuotas Mensuales de R$ 9.786 Reales+5 Refuerzos Anuales de R$ 63.919 Reales.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.783.936/mes

Necesitas ingresos por $ 7.135.742/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 51.050) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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USD 204.200
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