Vista Mar 450mts Canasvieiras-FLORIANÓPOLIS-Financia Ap 1dorm
Departamento en venta
USD 135.800

Vista Mar 450mts Canasvieiras-FLORIANÓPOLIS-Financia Ap 1dorm

Florianopolis, Brasil

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
62 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Florianopolis, 1 dormitorio, 62 m², USD 135.800 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 18,6% por encima de la mediana del set (USD 114.500). El m² sale USD 2.190 contra USD 2.009 de la mediana (+9,0%). Es a estrenar.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 114.500
Mediana precio/m²
USD 2.009
Mediana m²
57 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Vista al mar desde área de entretenimiento a 450mts del mar en playa Canasvieiras-Florianópolis-Financia apartamento 1 dormitorio . Sofisticado edifício a 2 cuadras del mar en playa Canasvieiras y a 5 cuadras del centrito del barrio Canasvieiras. Edificio en construcción con terminación prevista en Diciembre 2028, son 10 pisos siendo con subsuelo con garajes, planta baja con 6 tiendas siendo 3 tiendas con mezanino, 6 pisos con apartamentos tipo y gardem con 1,2,3 dorm , ascensor, atico terraza Rooftop con area de entretenimiento con 1.200m², Area de descanso en la terraza con piscina con borde infinito,salón de fiesta, sala con juegos para niños,pet play,playground,sala de juegos, salón gourmet,sala de gimnasia,deposito, coworking,7 baños,portería con dormitorio y baño, area de entretenimiento con Vista al Mar. Ap 408 Vista Mar con 1 dormitorio ,total 1 baño,living cocina conjugada,area de servicio,sacada con parrilla,area útil:49,67m²,area total:62m²,garaje cubierta para 1 carro. Valor Total:R$ 719.470 Reales, que compra con Entrada de R$ 112.231 Reales, y el Valor Restante en 60 Cuotas Mensuales de R$ 6.094 Reales+5 Refuerzos Anuales de R$ 48.311 Reales.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.186.378/mes

Necesitas ingresos por $ 4.745.513/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.950) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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USD 135.800
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