Financia Ap Duplex con entrepiso 3dorm Vista Mar y 50mts playa Ingleses-FLORIPA
Departamento en venta
USD 259.650

Financia Ap Duplex con entrepiso 3dorm Vista Mar y 50mts playa Ingleses-FLORIPA

Playa Ingleses 489 · Florianopolis, Brasil

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Sup. total
113 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Florianopolis, 3 dormitorios, 113 m², USD 259.650 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 23,4% por encima de la mediana del set (USD 210.360). El m² sale USD 2.298 contra USD 2.238 de la mediana (+2,7%). Es a estrenar.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~19,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 210.360
Mediana precio/m²
USD 2.238
Mediana m²
94 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Vista Mar y 50mts del mar playa Ingleses-Florianópolis-Brazil-Financia apartamento duplex 3 dormitorios siendo 1 suite con entrepiso terraza y Vista Lateral al Mar. Edificio a 50 metros del mar en playa Ingleses, projecto de obra con previsión de entrega en mayo 2027, 1 garaje privado y cubierto, control de acceso facial, abertura por biometria con cerradura Smart,espacio rotativo de cargamiento de vehiculo electrónico,2 pisos de garajes ,en el ático tiene espacio de recreación con jacuzzi,plaza de fuego y sauna.En planta baja tiene espacio gourmet amueblado con parrilla colectiva,tiene aquecimiento de energía solar para las areas comunes, ascensor ,automatización residencial ,balcón con parrilla,persianas automatizadas. Apartamento dúplex 602 lateral leste, Vista Lateral al Mar,con 3 dormitorios siendo 1 suite, area útil:69,28m2,entrepiso terraza :31,23m²,area total :100,51m2,1 garaje privado y cubierto,balcón con parrilla privada,living, cocina americana,area de servicio. Valor:R$ 1.376.156 Reais,compra con entradade 20 % y el valor restante en cuotas durante la obra de construcción.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.268.359/mes

Necesitas ingresos por $ 9.073.435/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 64.913) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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