Terreno en venta en RP E55, Villa cristina

Terreno en ventaen RP E55, Villa cristina

Caracteristicas

Sup. total
456 m²

Precio frente a los parecidos de Villa cristina

Piden de mas

Pide USD 15.000, un 13% mas que lo normal entre los 28 terrenos parecidos en venta en Villa cristina publicados a menos de 10 cuadras de RP E55.

13% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 33lo normal · 29

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 32% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 13.300
Tamaño normal
432 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
17 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 25
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Ubicación estratégica con alto potencial comercial y turístico. Este terreno lo tiene todo para desarrollar un proyecto rentable y de gran proyección: Frente a la ruta E55, con excelente visibilidad y acceso ya que esta cerca de la autovía, que conecta con todo el Valle de Punilla en pocos minutos, también de la Ruta 38. Con Vistas privilegiadas al lago y a las sierras. Ideal para complejos turísticos, locales comerciales o desarrollo mixto. Rodeado de negocios consolidados y servicios: Cómo el Corralón San Roque, Panadería, pollería, despensa, venta de agua a granel, Librería, vivero, jardine maternal, el Complejo MAS y el complejo deportivo (tenis, pádel, gym y golf) Zona en crecimiento con alta demanda. Invertí donde la ubicación lo es todo y el entorno multiplica las posibilidades. Consultanos hoy mismo y asegurá tu lugar en una de las áreas con mayor proyección de la zona. Distribución del lote 38 :456, 65 m² Frente al Sud_ Este:12,88 linda con ruta provincial E55. Contrafrente al Oeste:11,63 Costado Norte:42,08 Costado sur: 34,65 Lote rectangular, plano. Documentación: Escritura Impuestos al día Servicios en puerta: Alumbrado público Agua Fibra Óptica Recolección de residuos Transporte urbano e interurbano (pasan al frente) 50 m2 de la parada precio tasado usd 30.000 Rebajado a usd 15.000 precio final Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #0733

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 15.982 en total: USD 15.000 del aviso mas USD 982 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 134.707 por mes con ingresos de $ 538.829.

Costo total realUSD 15.982
Precio del aviso
USD 15.000
Escritura y honorarios~2%
USD 363
Sellos y tasas~0.5%
USD 75
Comision inmobiliaria~3%
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 134.707/mes

Necesitas ingresos por $ 538.829/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de RP E55

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto y el espacio verde mas cercano (Ave Fenix) a 2 minutos.

Compras · 8 en la zona
Despensa Chiqui1 min · 26 m
Delicias de Luna Despensa y Rotiseria1 min · 72 m
Polleria Bialet Polle3 min · 184 m
Espacios verdes
Ave Fenix2 min · 114 m
Plazoleta Juntando Sueños8 min · 528 m
Plaza San Placido13 min · 835 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa cristina

El precio de terrenos en Villa cristina esta hoy en una mediana de USD 17 por m², sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en Villa cristina

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 17/m²

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Villa cristina. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

RP E55, Villa cristina, Bialet Masse, Cordoba

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USD 15.000
Terreno en venta
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