Terreno en venta en Villa cristina
Terreno en venta
USD 15.000

Terreno en venta en Villa cristina

Oportunidad Lote 456 m² Sobre Ruta E55 Ideal Emprendimiento!

RP E55 · Villa cristina, Bialet Masse, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
456 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa cristina, 456 m², USD 15.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ubicación estratégica con alto potencial comercial y turístico. Este terreno lo tiene todo para desarrollar un proyecto rentable y de gran proyección: Frente a la ruta E55, con excelente visibilidad y acceso ya que esta cerca de la autovía, que conecta con todo el Valle de Punilla en pocos minutos, también de la Ruta 38. Con Vistas privilegiadas al lago y a las sierras. Ideal para complejos turísticos, locales comerciales o desarrollo mixto. Rodeado de negocios consolidados y servicios: Cómo el Corralón San Roque, Panadería, pollería, despensa, venta de agua a granel, Librería, vivero, jardine maternal, el Complejo MAS y el complejo deportivo (tenis, pádel, gym y golf) Zona en crecimiento con alta demanda. Invertí donde la ubicación lo es todo y el entorno multiplica las posibilidades. Consultanos hoy mismo y asegurá tu lugar en una de las áreas con mayor proyección de la zona. Distribución del lote 38 :456, 65 m² Frente al Sud_ Este:12,88 linda con ruta provincial E55. Contrafrente al Oeste:11,63 Costado Norte:42,08 Costado sur: 34,65 Lote rectangular, plano. Documentación: Escritura Impuestos al día Servicios en puerta: Alumbrado público Agua Fibra Óptica Recolección de residuos Transporte urbano e interurbano (pasan al frente) 50 m2 de la parada precio tasado usd 30.000 Rebajado a usd 15.000 precio final Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #0733

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 15.982
Precio del aviso
USD 15.000
Escritura y honorarios~2%
USD 363
Sellos y tasas~0.5%
USD 75
Comision inmobiliaria~3%
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 132.671/mes

Necesitas ingresos por $ 530.683/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 8 en la zona
Despensa Chiqui1 min · 26 m
Delicias de Luna Despensa y Rotiseria1 min · 72 m
Polleria Bialet Polle3 min · 184 m
Espacios verdes
Ave Fenix2 min · 114 m
Plazoleta Juntando Sueños8 min · 528 m
Plaza San Placido13 min · 835 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

RP E55, Villa cristina, Bialet Masse, Cordoba

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