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Terreno en venta en Santa Maria de Punilla
Terreno en venta
USD 13.000
= $ 20 M
Cuota UVA desde $ 113.844/mes · ingresos $ 455.376

Terreno en venta en Santa Maria de Punilla

Venta Terreno en Santa Maria de Punilla

Leonardo Massei al 1000 · Santa Maria de Punilla, Bialet Masse, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Maria de Punilla, 300 m², USD 13.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,7% por debajo de la mediana del set (USD 13.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 43 contra USD 45 de la mediana (-3,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 13.500
Mediana precio/m²
USD 45
Mediana m²
300 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Santa Maria de Punilla

Descripcion

Se ofrecen a la Venta 2 Terrenos en Santa Maria de Punilla, ubicados sobre calle Leonardo Massei esquina Velez Sarsfield, ambos designados como lote 10 y 11 que forman una L en esquina, con 300 y 330 m2 cada uno. Si estas buscando invertir para construir cabañas es ideal ya que se encuentra en una zona demandada sobre todo en epoca de verano por su cercania a rios y entorno natural, ademas de los festivales que atraen turismo. Cuentan con los servicios de energia electrica, agua, internet, gas envasado. Documentacion: Escritura Precio USD 13. Ver datos m2/ USD 15. Ver datos m2 Reserva tu visita y vamos a verlos!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 13.852
Precio del aviso
USD 13.000
Escritura y honorarios~2%
USD 315
Sellos y tasas~0.5%
USD 65
Comision inmobiliaria~3%
USD 472

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 113.844/mes

Necesitas ingresos por $ 455.376/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
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Educacion
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J.DE INF. JUAN B. ALBERDI · inicial · publica8 min · 514 m
Salud
DISPENSARIO BIALET MASSE · centro de salud · publico13 min · 804 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Leonardo Massei al 1000, Santa Maria de Punilla, Bialet Masse, Cordoba

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