Terreno en venta en Playas de Oro del Lago

Terreno en venta en Playas de Oro del Lago

Vendo Lote de 390 m² - Bialet Masse

Río Negro · Playas de Oro del Lago, Bialet Masse, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
390 m²

Precio frente a los parecidos de Playas de Oro del Lago

Conviene mirarla

Pide USD 11.000, un 9% menos que lo normal entre los 15 terrenos parecidos en venta en Playas de Oro del Lago publicados a menos de 10 cuadras de Río Negro.

9% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 28lo normal · 3138

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 12.071
Tamaño normal
400 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Valor usd 13.000 rebajado a Usd 11.000.( solo de contado) ubicado en calle Rio Negro B° Paya de Oro en Bialet Massé. Dimensiones: Superficie total: 390 mts². • frente: 13 mts, • laterales 30 mts, Documentación : • Escritura • Impuestos al día. Servicios en puerta: • Luz, • Agua de pozo, • Alumbrado público, • Recolección de residuos, • Riegos de calles. Características: -El lote se sitúa al pie de la loma, -superficie plana en un 80%, luego pendiente positiva. • Última manzana (arriba del lote hay una calle que lleva a 2 tanques cisterna) • Desde la parte superior se tiene una vista al lago, y todo el Valle. Entorno: • Escuela primaria y secundaria y jardín de infantes justo al frente. • Plaza a 500 mts • Ruta E 55 a unos 1000 mts (pasan servicio de transporte urbano e interurbano). • Colectivo urbano a 500 mts • Despensa a 100 mts. • Zona de cabañas y camping. Excelente zona, con vecinos permanentes. El Barrio esta en desarrollo (edificaciones en un 70%), • Detrás del lote inician las montañas, con senderos. Referencias: • A 7 minutos del centro de Bialet Massé • A 9 minutos de la Iglesia San Placido • 20 minutos de Cosquin • 20 minutos de Carlos Paz • 30 minutos de la Calera • 40 minutos de Córdoba El B° Playa de Oro es una excelente elección por las siguientes razones: • Acceso a actividades al aire libre: perfecta para los amantes de actividades como el senderismo, cabalgata, traiking, la pesca, los deportes náuticos y los paseos al aire libre. • Ubicación estratégica, • Vista al lago y paisaje natural • Tranquilidad y calidad de vida, • Inversión inmobiliaria con gran potencial por su rápido desarrollo, • Acceso a servicios esenciales, • Buen acceso a rutas principales. Se recibe vehículo como parte de pago, del interés del propietario.(menor a Usd 13.000). Se financia en 75% y el resto en 3 cuotas. QUEDAMOS A SU DISPOSICIÓN PARA CUALQUIER CONSULTA, SE ESCUCHAN PROPUESTAS!! Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #2139

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 11.720 en total: USD 11.000 del aviso mas USD 720 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 98.623 por mes con ingresos de $ 394.491.

Costo total realUSD 11.720
Precio del aviso
USD 11.000
Escritura y honorarios~2%
USD 266
Sellos y tasas~0.5%
USD 55
Comision inmobiliaria~3%
USD 399

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 98.623/mes

Necesitas ingresos por $ 394.491/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos y el espacio verde mas cercano (Plazoleta Juntando Sueños) a 6 minutos.

Compras · 7 en la zona
Despensa7 min · 463 m
Medialunas La Onza13 min · 848 m
Polleria Bialet Polle13 min · 858 m
Espacios verdes
Plazoleta Juntando Sueños6 min · 416 m
Plaza Nativa Joaquin Heredia Reyes9 min · 563 m
Ave Fenix14 min · 899 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Río Negro, Playas de Oro del Lago, Bialet Masse, Cordoba

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