Terreno en venta en Cordoba 0, Bialet Masse

Terreno en ventaen Cordoba 0, Bialet Masse

Caracteristicas

Sup. total
360 m²

Precio frente a los parecidos de Bialet Masse

Piden de mas

Pide USD 28.000, un 69% mas que lo normal entre los 18 terrenos parecidos en venta en Bialet Masse publicados a menos de 10 cuadras de Cordoba 0.

69% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 78lo normal · 46

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 69% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 211% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 16.588
Tamaño normal
360 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 25
Tardaron en salir
59 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Excelente lote a la venta con ubicación privilegiada sobre calle Córdoba en barrio Centro de Bialet Masse. Se encuentra a 50 metros de ruta E-55, 200 metros de ruta 38 y 500 metros del Rio. La zona es muy tranquila, rodeada de vecinos de forma permanente y cerca hay comercios de diferentes rubros. Ideal para desarrollar emprendimiento comercial ya que la zona es muy transitada. El inmueble tiene 360m2 de superficie total (12 metros de frente x 30 metros de fondo). El terreno es completamente plano para la construcción y esta parquizado. El perímetro delimitado en el frente con alambre y postes de madera más un gran portón de caño con alambre romboidal para el acceso, en el costado izquierdo tiene un poste de cemento y falta cercar, en el costado derecho y fondo tiene muros de block. Para llegar al mismo hay que pasar el cruce de rutas E-55 y 38 unos 200 metros aproximadamente por ruta E-55 hasta calle Córdoba, allí doblar a mano izquierda por la misma unos 50 metros y ahí nos encontramos con el lote a mano derecha indicado con el cartel de la inmobiliaria. Cuenta con escritura y todos los servicios pasan por la vereda: agua corriente, luz, alumbrado público, recolección de residuos y transporte interurbano a metros. Se puede tomar vehículo en parte de pago.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 29.834 en total: USD 28.000 del aviso mas USD 1.834 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 252.567 por mes con ingresos de $ 1 M.

Costo total realUSD 29.834
Precio del aviso
USD 28.000
Escritura y honorarios~2%
USD 678
Sellos y tasas~0.5%
USD 140
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.016

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 252.567/mes

Necesitas ingresos por $ 1.010.268/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Cordoba 0

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos y el espacio verde mas cercano (Plazoleta) a 5 minutos.

Compras · 19 en la zona
Supermercado Almacor3 min · 173 m
Sol y Luna3 min · 203 m
Supermercado Forever4 min · 227 m
Educacion · 7 en la zona
ESCUELA DR. JUAN BIALET MASSE · primaria · publica7 min · 419 m
J.DE INF. DR.JUAN BIALET MASSE · inicial · publica7 min · 473 m
C.E.N.M.A. BIALET MASSE · adultos · publica8 min · 514 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plazoleta5 min · 321 m
Plaza San Martin8 min · 501 m
Plazoleta Juan Carlos Geronico8 min · 524 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Bialet Masse

El precio de terrenos en Bialet Masse esta hoy en una mediana de USD 18 por m², un 31,6% mas que en junio de 2026 y un 19,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Precios de terrenos en Bialet Masse

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 18/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+19.4%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 14 avisos del segmento publicados en Bialet Masse.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Cordoba 0, Bialet Masse, Bialet Masse, Cordoba

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