Terreno en venta en Cerro de la Gloria 0, Bialet Masse

Terreno en ventaen Cerro de la Gloria 0, Bialet Masse

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Balcon
Si

Descripcion

Excelente lote a la venta con ubicación sobre calle Cerro de la Gloria en barrio Balcón del Lago, Bialet Masse. Se encuentra a 100 metros de la calle principal del barrio Los Paraísos (adoquinada), 700 metros de la Av. Juan Bautista Bustos, 900 metros de ruta E-55, 1km del rio y 1.5km del centro comercial de Bialet Masse. El inmueble tiene 300m2 de superficie total (10 metros de frente x 30 metros de fondo). Para llegar al mismo hay que ir por ruta E-55 en dirección de norte a sur, pasar el puente y doblar a mano izquierda cruzando la ruta en la primer entrada al barrio Balcón del Lago, allí cruzar la vía del tren y doblar a mano derecha por la Av. Juan Bautista Bustos unos 400 metros hasta llegar a la calle adoquinada Los Paraísos, ahí doblar a mano izquierda por esta última unas 4 cuadras largas hasta chocar con calle Los Olivos, ahí doblar a mano derecha unos 100 metros hasta calle Cerro de la Gloria, aquí doblar nuevamente a mano derecha unos 20 metros y allí se encuentra el lote indicado con el cartel de la inmobiliaria a mano izquierda. Cuenta con escritura y todos los servicios pasan por la vereda: agua corriente, luz, alumbrado público y recolección de residuos. Servicio de internet disponible en la zona.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 13.852 en total: USD 13.000 del aviso mas USD 852 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 117.263 por mes con ingresos de $ 469.053.

Costo total realUSD 13.852
Precio del aviso
USD 13.000
Escritura y honorarios~2%
USD 315
Sellos y tasas~0.5%
USD 65
Comision inmobiliaria~3%
USD 472

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 117.263/mes

Necesitas ingresos por $ 469.053/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Cerro de la Gloria 0

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza San Placido) a 13 minutos.

Compras · 6 en la zona
Medialunas La Onza10 min · 662 m
Polleria Bialet Polle11 min · 674 m
Despensa12 min · 772 m
Espacios verdes
Plaza San Placido13 min · 822 m
Plazoleta Juntando Sueños13 min · 855 m
Ave Fenix15 min · 938 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Bialet Masse

El precio de terrenos en Bialet Masse esta hoy en una mediana de USD 16 por m², un 13,5% mas que en junio de 2026 y un 6,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 81 avisos publicados.

Precios de terrenos en Bialet Masse

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 16/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+6.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 81 avisos del segmento publicados en Bialet Masse.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Cerro de la Gloria 0, Bialet Masse, Bialet Masse, Cordoba

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