Terreno en venta en Bialet Masse

Terreno en venta en Bialet Masse

Lote a la venta en bialet massé. (l370)

Pública 100, Bialet Masse · Bialet Masse, Bialet Masse, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.004 m²

Precio frente a los parecidos de Bialet Masse

Conviene mirarla

Pide USD 7.000, un 45% menos que lo normal entre los 18 terrenos parecidos en venta en Bialet Masse publicados a menos de 10 cuadras de Pública 100, Bialet Masse.

45% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 7lo normal · 131017

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 45% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 12.757
Tamaño normal
936 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote a la venta rodeado de entorno natural, vista muy linda en barrio Mirador del Lago, Bialet Masse. La zona es tranquila, con vecinos permanentes, algunos de fin de semana y en pleno crecimiento. El inmueble tiene 1004,35m2 de superficie total de forma irregular con las siguientes medidas: 34,06 metros de frente al Este x 30,03 metros de contra frente al Oeste x 25,41 metros al Nordeste x 41,48 metros al Sudoeste. El lote tiene pendiente positiva que favorece para apreciar la vista, algunos postes de madera que delimitan el perímetro y árboles autóctonos. Para llegar al mismo hay que subir por la Avenida principal Los Talas hasta la calle Dique San Roque allí doblar a mano izquierda por la misma unas 7 cuadras. Cuenta con escritura y certificado de amojonamiento. Actualmente no tiene servicios, el agua y la luz están a 200 metros aproximadamente.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 7.458 en total: USD 7.000 del aviso mas USD 458 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 63.142 por mes con ingresos de $ 252.567.

Costo total realUSD 7.458
Precio del aviso
USD 7.000
Escritura y honorarios~2%
USD 169
Sellos y tasas~0.5%
USD 35
Comision inmobiliaria~3%
USD 254

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 63.142/mes

Necesitas ingresos por $ 252.567/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta de los Talas) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras
Almacen Estela5 min · 341 m
Espacios verdes
Plazoleta de los Talas4 min · 272 m
Salud
DISPENSARIO DR. RENE FAVALORO · centro de salud · publico5 min · 350 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Bialet Masse

El precio de terrenos en Bialet Masse esta hoy en una mediana de USD 16 por m², un 13,5% mas que en junio de 2026 y un 6,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 81 avisos publicados.

Precios de terrenos en Bialet Masse

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 16/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+6.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 81 avisos del segmento publicados en Bialet Masse.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Pública 100, Bialet Masse, Bialet Masse, Bialet Masse, Cordoba

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