Terreno en venta en Bialet Masse

Terreno en venta en Bialet Masse

Lote a la venta en bialet masse. (l363)

Publica 100, Bialet Masse · Bialet Masse, Bialet Masse, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
4.525 m²

Descripcion

Gran lote a la venta con ubicación en Bialet Masse a 1.5km de ruta 38 y 300 metros de la nueva autovía de montaña. El mismo se encuentra en zona rural con escritura, muy tranquilo y a su vez en pleno crecimiento debido a la nueva obra de autovía. Se destaca principalmente por tener una vista espectacular, totalmente despejada al cordón montañoso de las sierras chicas y el valle de Punilla. El inmueble tiene 4.525m2 de superficie total que mide partiendo del vértice A1 con coordenadas locales Norte 6537072,19 y Este 4359175,98 con un rumbo de 179 14 57, y un ángulo en dicho vértice de 88 57 56 y una distancia de 40,38 metros, llegamos al vértice A2 de coordenadas locales Norte 6537031,81 y Este 4359176,51 a partir de A2, con un ángulo interno de 87 30 09, lado A2-E1 de 123,08 metros, a partir de E1, con un ángulo interno de 95 19 13, lado E1 E2 de 32,81, a partir de E2, con un ángulo interno de 88 12 43, lado E2 A1 de 124,60 metros. El terreno tiene leve pendiente negativa escalonada que favorece positivamente para apreciar el paisaje único. Ideal para desarrollar complejo de cabañas, casa de campo, etc. Para llegar al mismo hay que ir por ruta 38, pasar el horno histórico 100 metros hasta calle San José, allí subir hasta calle Juan Domingo Perón y doblar por esta a la izquierda unos 50 metros, luego doblar a la derecha en una entrada con pirca de piedras y seguir unos 50 metros, atravesar por debajo la nueva autovía y continuar unos 200 metros aproximadamente hasta el ingreso del barrio que tiene una tranquera de madera, luego de pasar el ingreso doblar a mano derecha por la primer calle unos 100 metros y ahí está el lote ubicado al fondo del pasillo a mano izquierda. Cuenta con escritura. Actualmente el lote se encuentra sin agua y no tiene luz. En el caso que se quiera tener agua hay que hacer pozo o cisterna.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 20.245 en total: USD 19.000 del aviso mas USD 1.245 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 171.385 por mes con ingresos de $ 685.539.

Costo total realUSD 20.245
Precio del aviso
USD 19.000
Escritura y honorarios~2%
USD 460
Sellos y tasas~0.5%
USD 95
Comision inmobiliaria~3%
USD 690

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 171.385/mes

Necesitas ingresos por $ 685.539/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Bialet Masse

El precio de terrenos en Bialet Masse esta hoy en una mediana de USD 18 por m², un 31,6% mas que en junio de 2026 y un 19,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Precios de terrenos en Bialet Masse

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 18/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+19.4%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 14 avisos del segmento publicados en Bialet Masse.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Publica 100, Bialet Masse, Bialet Masse, Bialet Masse, Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 19.000
Terreno en venta
WhatsApp