Terreno en venta en Bialet Masse

Terreno en venta en Bialet Masse

Lote a la venta en bialet masse. (l416)

Flores de Tuna 100, Bialet Masse · Bialet Masse, Bialet Masse, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.053 m²

Precio frente a los parecidos de Bialet Masse

Esta en lo normal

Pide USD 18.900, un 4% mas que lo normal entre los 22 terrenos parecidos en venta en Bialet Masse publicados a menos de 10 cuadras de Flores de Tuna 100, Bialet Masse.

4% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 18lo normal · 1721

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 79% mas que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 151 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 18.178
Tamaño normal
956 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
13 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 10
Tardaron en salir
45 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Gran lote a la venta con ubicación privilegiada sobre calle Flores de Tuna en barrio Mirador del Lago, Bialet Masse. Deslumbra con impactante vista a las montañas, rodeado de muy buen entorno con vecinos de forma permanente y algunos de fin de semana. Se encuentra a 300 metros de Av. Cassaffousth, 800 metros de ruta 38, 1km de la rotonda de acceso a la Autovía Punilla, 2km del centro de Bialet Masse, 15km de Villa Carlos Paz y 50km de la ciudad de Córdoba. El inmueble tiene 1.053m2 de superficie total (metros de frente x metros de fondo). El terreno presenta características de montaña con piedras y leve pendiente negativa con respecto a la calle. Para llegar al mismo hay que ir por ruta 38 en dirección de norte a sur hasta Av. Cassaffousth, ahí doblar a mano derecha por la avenida unos 400 metros hasta calle Tres Colinas, allí doblar a mano izquierda por esta última unos 400 metros hasta chocar con calle Nido de Zorzales, luego doblar a mano derecha 100 metros hasta calle Flores de Tuna donde nuevamente hay que doblar a mano derecha 50 metros y allí se encuentra el lote indicado con el cartel de la inmobiliaria. Cuenta con escritura y todos los servicios pasan por la vereda: agua corriente, luz, alumbrado público y recolección de residuos. Internet disponible en la zona.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 20.137 en total: USD 18.900 del aviso mas USD 1.237 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 170.483 por mes con ingresos de $ 681.931.

Costo total realUSD 20.137
Precio del aviso
USD 18.900
Escritura y honorarios~2%
USD 457
Sellos y tasas~0.5%
USD 94
Comision inmobiliaria~3%
USD 686

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 170.483/mes

Necesitas ingresos por $ 681.931/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Bialet Masse

El precio de terrenos en Bialet Masse esta hoy en una mediana de USD 16 por m², un 13,5% mas que en junio de 2026 y un 6,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 81 avisos publicados.

Precios de terrenos en Bialet Masse

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 16/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+6.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 81 avisos del segmento publicados en Bialet Masse.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Flores de Tuna 100, Bialet Masse, Bialet Masse, Bialet Masse, Cordoba

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USD 18.900
Terreno en venta
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