Terreno en venta en Bialet Masse

Terreno en venta en Bialet Masse

Lote a la venta en bialet masse. (l157)

Publica 100, Bialet Masse · Bialet Masse, Bialet Masse, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
2.317 m²

Descripcion

Lote a la venta con ubicación en barrio Mirador del Lago, Bialet Masse. El mismo se caracteriza por tener gran tamaño y hermosa vista, principalmente a los gigantes. La zona es muy tranquila, en pleno crecimiento, con vecinos de forma permanente y algunos de fin de semana. La topografía del terreno es de montaña, tiene desnivel escalonado que favorece positivamente para apreciar mejor la vista. Ideal para desarrollar emprendimiento de cabañas inmersas en entorno natural, rodeadas de flora autóctona. El inmueble tiene 2317,44m2 de superficie total, la parcela es de forma irregular con las siguientes medidas: 46,28 metros contra calle publica al SO 40 metros al NO contra lote 17 40 metros al NE contra lotes 4 y 5 20 metros al SE contra lote 9 y 64,47 metros contra lote 15. Para llegar al mismo hay que ir por ruta 38 hasta calle Los Talas allí subir por la misma unos 800 metros aproximadamente hasta calle subida de los Cerros, aquí doblar a la izquierda y hacer 5 cuadras hasta calle Anizacate allí doblar sobre la misma a la derecha hacer 4 cuadras hasta calle agua de Oro, y allí doblar a la izquierda luego tomar calle San Remo y entre esquina de San Remo y Calle Publica encontramos las cabañas (alpinas M y M), detrás se encuentra el lote. Cuenta con escritura y los siguientes servicios: agua, luz y alumbrado público a metros, recolección de residuos. Se escuchan propuestas razonables.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 15.982 en total: USD 15.000 del aviso mas USD 982 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 135.304 por mes con ingresos de $ 541.215.

Costo total realUSD 15.982
Precio del aviso
USD 15.000
Escritura y honorarios~2%
USD 363
Sellos y tasas~0.5%
USD 75
Comision inmobiliaria~3%
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 135.304/mes

Necesitas ingresos por $ 541.215/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos y el espacio verde mas cercano (Plazoleta de los Talas) a 12 minutos.

Compras
Almacen Estela11 min · 700 m
Espacios verdes
Plazoleta de los Talas12 min · 784 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Bialet Masse

El precio de terrenos en Bialet Masse esta hoy en una mediana de USD 18 por m², un 31,6% mas que en junio de 2026 y un 19,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Precios de terrenos en Bialet Masse

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 18/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+19.4%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 14 avisos del segmento publicados en Bialet Masse.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Publica 100, Bialet Masse, Bialet Masse, Bialet Masse, Cordoba

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