Terreno en venta en Bialet Masse

Terreno en venta en Bialet Masse

Lotes a la venta en bialet masse. (l420)

Sarmiento esquina Rivadavia 100, Bialet Masse · Bialet Masse, Bialet Masse, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
258 m²

Precio frente a los parecidos de Bialet Masse

Piden de mas

Pide USD 15.000, un 8% mas que lo normal entre los 5 terrenos parecidos en venta en Bialet Masse publicados a menos de 10 cuadras de Sarmiento esquina Rivadavia 100, Bialet Masse.

8% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 58lo normal · 544656

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Lleva 151 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 13.924
Tamaño normal
301 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Excelentes 5 lotes a la venta con ubicación privilegiada sobre calles Sarmiento, Rivadavia y Av. Costanera en pleno barrio centro de Bialet Masse. Se destacan principalmente por estar a metros del rio, desde los mismos se puede apreciar las sierras y son planos para la construcción. El lote 100 (esquina) tiene 313,00m2 de superficie total (13,00 metros de frente x 23,80 metros de fondo). El precio es: USD $ 17.000 dólares. El lote 102 (medial) tiene 258,94m2 de superficie total (10,00 metros de frente x 25,91 metros de fondo). El precio es: USD $15.000 dólares. El lote 103 (medial) tiene 258,57m2 de superficie total (10,00 metros de frente x 25,84 metros de fondo). El precio es: USD $15.000 dólares. El lote 104 (esquina) tiene 318,30m2 de superficie total (13,28 metros de frente sobre Av. Costanera x 12,94 metros de contrafrente con lote 103 x 23,85 metros sobre calle Rivadavia x 24,77 metros con lote 105). El precio es: USD $ 17.000 dólares. El lote 105 (medial) tiene 319,93m2 de superficie total (12,50 metros de frente sobre Av. Costanera x 12,90 metros de contrafrente con lote 103 x 24,77 metros con lote 104 x 25,65 metros con parcela 6). El precio es: USD $ 17.000 dólares. Para llegar a los mismos hay que ingresar por la Av. Roque Sáenz Peña (centro comercial de Bialet Masse) en dirección de sur a norte hasta calle General Paz, allí doblar a mano derecha por la misma 350 metros aproximadamente hasta chocar con calle Rivadavia, luego doblar a mano izquierda 100 metros por esta última y ahí nos encontramos con los lotes indicados con el cartel de la inmobiliaria y además tienen el plano de la subdivisión con los metros detallados. Cuentan con escritura, mensura y todos los servicios pasan por la vereda: agua corriente, luz, alumbrado público y recolección de residuos. Internet disponible en la zona.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 15.982 en total: USD 15.000 del aviso mas USD 982 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 135.304 por mes con ingresos de $ 541.215.

Costo total realUSD 15.982
Precio del aviso
USD 15.000
Escritura y honorarios~2%
USD 363
Sellos y tasas~0.5%
USD 75
Comision inmobiliaria~3%
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 135.304/mes

Necesitas ingresos por $ 541.215/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el espacio verde mas cercano (Plazoleta San Bernardo) a 4 minutos.

Compras · 18 en la zona
Gonzalez3 min · 196 m
La Nueva Italia8 min · 510 m
El Almacen9 min · 603 m
Educacion · 6 en la zona
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL ROSARIO · secundaria · privada6 min · 354 m
COLEGIO NUESTRA SEÑORA DEL ROSARIO · inicial/primaria · privada6 min · 367 m
INSTITUTO SERVILIANO DIAZ · secundaria · privada6 min · 392 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plazoleta San Bernardo4 min · 250 m
Plazoleta San Bernardo5 min · 295 m
Plazoleta12 min · 756 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Bialet Masse

El precio de terrenos en Bialet Masse esta hoy en una mediana de USD 18 por m², un 31,6% mas que en junio de 2026 y un 19,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Precios de terrenos en Bialet Masse

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 18/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+19.4%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 14 avisos del segmento publicados en Bialet Masse.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Sarmiento esquina Rivadavia 100, Bialet Masse, Bialet Masse, Bialet Masse, Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 15.000
Terreno en venta
WhatsApp