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Terreno en venta en Bialet Masse
Lote a la venta en bialet masse. (l410)
Los Tilos 100, Bialet Masse · Bialet Masse, Bialet Masse, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 540 m²
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Bialet Masse
Pide USD 12.000, un 17% menos que lo normal entre los 22 terrenos parecidos en venta en Bialet Masse publicados a menos de 10 cuadras de Los Tilos 100, Bialet Masse.
17% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 17% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide 29% menos que los que ya salieron de oferta
- Lleva 151 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal en la zona
- USD 14.445
- Tamaño normal
- 463 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 12 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 31
- Tardaron en salir
- 71 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 12.786 en total: USD 12.000 del aviso mas USD 786 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 108.243 por mes con ingresos de $ 432.972.
- Precio del aviso
- USD 12.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 290
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 60
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 436
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 432.972/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos y el espacio verde mas cercano (Ave Fenix) a 10 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Bialet Masse
El precio de terrenos en Bialet Masse esta hoy en una mediana de USD 16 por m², un 13,5% mas que en junio de 2026 y un 6,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 81 avisos publicados.
Precios de terrenos en Bialet Masse
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 16/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.1%
Mediana por m² de 81 avisos del segmento publicados en Bialet Masse.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Los Tilos 100, Bialet Masse, Bialet Masse, Bialet Masse, Cordoba
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