Terreno en venta en Bialet Masse

Terreno en venta en Bialet Masse

Lote a la venta en bialet masse. (l251)

Viña del Mar 100, Bialet Masse · Bialet Masse, Bialet Masse, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.304 m²

Precio frente a los parecidos de Bialet Masse

Conviene mirarla

Pide USD 9.000, un 38% menos que lo normal entre los 10 terrenos parecidos en venta en Bialet Masse publicados a menos de 10 cuadras de Viña del Mar 100, Bialet Masse.

38% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 7lo normal · 111015

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 38% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Lleva 151 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 14.617
Tamaño normal
1207 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Hermoso lote en venta ubicado en Mirador del Lago, Bialet Masse sobre calle Viña del Mar a 900 metros de Avenida Cassafousth con increíble vista despejada a las sierras. La zona es muy tranquila y se encuentra en crecimiento con algunos vecinos de forma permanente y otros de fin de semana. El entorno natural es ideal para alejarse del estrés de las grandes ciudades. Cerca se encuentra la Cascada Del Mallín, Capilla Rosa Mística y el nuevo proyecto de autovía para mejorar el acceso al lugar. El inmueble tiene 1.304,47m2 de superficie total (26,21 metros de frente x 49,77 metros de fondo). El lote es medial y se encuentra plano para construir. Para llegar al mismo hay que subir por Avenida Cassaffousth unos 3km hasta calle Venecia allí doblar a mano izquierda unos 600 metros hasta calle Miami allí bajar a mano izquierda unos 300 metros hasta chocar con calle Viña del mar y allí se encuentra el lote indicado con el cartel de la inmobiliaria a mano izquierda. Cuenta escritura y todos los servicios: agua corriente, luz, alumbrado público y recolección de residuos. Ubicaciones de referencia: 3km de Bialet Masse, 20km de Villa Carlos Paz y 45km de la ciudad de Córdoba.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 9.590 en total: USD 9.000 del aviso mas USD 590 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 81.182 por mes con ingresos de $ 324.729.

Costo total realUSD 9.590
Precio del aviso
USD 9.000
Escritura y honorarios~2%
USD 218
Sellos y tasas~0.5%
USD 45
Comision inmobiliaria~3%
USD 327

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 81.182/mes

Necesitas ingresos por $ 324.729/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos.

Compras
Almacen Estela15 min · 931 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Bialet Masse

El precio de terrenos en Bialet Masse esta hoy en una mediana de USD 16 por m², un 13,5% mas que en junio de 2026 y un 6,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 81 avisos publicados.

Precios de terrenos en Bialet Masse

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 16/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+6.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 81 avisos del segmento publicados en Bialet Masse.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Viña del Mar 100, Bialet Masse, Bialet Masse, Bialet Masse, Cordoba

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