Sin imagen
Terreno en venta
USD 22.000

Vendo Lote BIALET MASSE - con escritura y servicios

Las Vegas · Bialet Masse, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Bialet Masse, 1700 m², USD 22.000 (comparada contra 36 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 37,5% por encima de la mediana del set (USD 16.000). El m² de lote sale USD 13 contra USD 9 de la mediana (+40,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~27,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
36
Mediana precio
USD 16.000
Mediana precio/m²
USD 9
Mediana m²
1748 m²
Comparar con 36 propiedades similares

Descripcion

VENDO LOTE 1.700M2 frente la rio Tanti. Único lote ya que cuenta con vista al rio y sierras de cordoba. Lote mantenido, cercado y con muy buenas dimensiones. Ideal para desarrollar vivienda super tranquila en gran terreno o algo turístico, por el entorno tan lindo y la cercanía a la cascada del Mallín. Entorno tranquilo, de Villa Mirador del Lago San Roque. Con escritura. Aviso: Sujeto a disponibilidad. "La informacion contenida en este mensaje es meramente referencial. Los datos incorporados en el mismo no constituyen oferta alguna, la cual se encuentra sujeta a la confirmación del propietario, por lo qué sus términos no resultarán vinculantes debiendo los interesados concurrir a las direcciones especificadas en el presente a los efectos de procurarse toda la informacion que pudiera resultar de relevancia los efectos de adquirir la unidad". KP579561 • T100510 • Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 23.441
Precio del aviso
USD 22.000
Escritura y honorarios~2%
USD 532
Sellos y tasas~0.5%
USD 110
Comision inmobiliaria~3%
USD 799

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 192.472/mes

Necesitas ingresos por $ 769.887/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Marina5 min · 336 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Las Vegas, Bialet Masse, Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 22.000
Terreno en venta
WhatsApp