Loft tipo Quincho c/Pileta en Bialet Massé

Estanislao De Campo 2000 · Bialet Masse, Cordoba

Publicado ayer

Sup. total: 420 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Bialet Masse, 420 m², USD 45.000 (comparada contra 9 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 95,7% por encima de la mediana del set (USD 23.000). El m² de lote sale USD 107 contra USD 56 de la mediana (+93,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~48,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 9
Mediana precio: USD 23.000
Mediana precio/m²: USD 56
Mediana m²: 387 m²

Comparar con 9 propiedades similares

Descripcion

Se Vende terreno de 420m2 con construcción utilizada como Loft/Quincho y Pileta La construcción posse: Gran Asador y Horno con puerta de hierro y termostato Cocina de distribución en L con mesada, bacha, grifería monocomando, muebles bajo mesada y alacenas completas. Baño completo con ducha y antebaño Cuarto de guardado externo Gran pileta con hidromasaje Posibilidad de construir casa adelante Vista a las sierras y entorno tranquilo con excelente acceso a solo 300m de Ruta 38 El precio indicado es de referencia y está sujeto a modificaciones sin necesidad de notificación previa. La información consignada puede contener errores y no son contractuales; verifique los mismos con nuestros asesores. VERA WEINER Estudio Jurídico Inmobiliario www.veraweiner.com.ar CPI: 6313

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 47.948

Precio del aviso: USD 45.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.089
Sellos y tasas~0.5%: USD 225
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 398.089/mes

Necesitas ingresos por $ 1.592.356/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Estanislao De Campo 2000, Bialet Masse, Cordoba

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Loft tipo Quincho c/Pileta en Bialet Massé

Caracteristicas

Descripcion

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