P Proppies
Vendo lote de 785mts , 1080mts y 1165mts totalmente en Cuotas con Escritura
Terreno en venta
ARS 10.500.000
Cuota UVA desde $ 59.646/mes · ingresos $ 238.586

Vendo lote de 785mts , 1080mts y 1165mts totalmente en Cuotas con Escritura

Bialet Masse, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.165 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Bialet Masse, 1165 m², ARS 10.500.000 (comparada contra 52 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 3,1% por encima de la mediana del set (ARS 10.180.000). El m² de lote sale ARS 9.013 contra ARS 8.812 de la mediana (+2,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
52
Mediana precio
ARS 10.180.000
Mediana precio/m²
ARS 8.812
Mediana m²
1090 m²
Comparar con 52 propiedades similares

Descripcion

Ciudad : Bialet Masse. Barrio: Mirador del Lago Mza: 468 Superficie: 1165mts Precio u$s : 6990 Precio en Pesos : $10.450.000 Escritura: Si Apto a créditos : Si Referencia : Hermosa Vista a las Sierras, cerca del Rio de la Rosa Mística. Ciudad : Bialet Masse. Barrio: Mirador del Lago Mza: 475 Superficie: 785mts Escritura: Si Apto a créditos : Si Precio: u$s 4300 Precio en Pesos : $6.450.000 Referencia : Hermosa Vista a las Sierras, cerca del Rio de la Rosa Mística. Ciudad : Bialet Masse. Barrio: Mirador del Lago Mza: 475 Superficie: 1080mts Precio en u$s : 7.000 Precio en Pesos : $ 10.500.000 Escritura: Si Apto a créditos : Si Referencia : Hermosa Vista a las Sierras, cerca del Rio de la Rosa Mística. Muchas Gracias consulte Otras Oportunidades.

Que necesitas para comprarla

Costo total real$ 11.187.750
Precio del aviso
$ 10.500.000
Escritura y honorarios~2%
$ 254.100
Sellos y tasas~0.5%
$ 52.500
Comision inmobiliaria~3%
$ 381.150

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 59.646/mes

Necesitas ingresos por $ 238.586/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 2.625.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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