👍▶️GRAN PORTUNIDAD LIQUIDO TERRENO VILLA PARQUE SIQUIMAN CON SERVICIOS👍
Terreno en venta
USD 24.000

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Los Pescadores 1567 · Bialet Masse, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Bialet Masse, 1700 m², USD 24.000 (comparada contra 13 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 54,8% por encima de la mediana del set (USD 15.500). El m² de lote sale USD 14 contra USD 10 de la mediana (+45,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~35,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
13
Mediana precio
USD 15.500
Mediana precio/m²
USD 10
Mediana m²
1633 m²
Comparar con 13 propiedades similares

Descripcion

👉DUEÑO DIRECTO 👈 lote 1648 m2 ✅ ▶️UBICACION: PROVINCIA DE CÓRDOBA DEPARTAMENTO PUNILLA VILLA PARQUE SIQUIMAN A SOLO 30 MINUTOS DE CÓRDOBA CAPITAL A 10 KM DE VILLA CARLOS PAZ, 10 KM DE TANTI, 10 KM DE COSQUÍN, 30 KM DE CÓRDOBA CAPITAL A 4 CUADRAS DE LA RUTA 38 Y SOBRE LA CALLE PRINCIPAL DE ACCESO AL LAGO LOS PESCADORES. A 4 CUADRAS DEL LAGO SAN ROQUE ▶️ULTIMO LOTE DISPONIBLE❗📌 ▶️DETALLES: ✅ SIN COMISION INMOBILIARIA ✅ ESCRITURA TITULOS PERFECTOS (no es POSESION) ✅ SERVICIOS AGUA LUZ RECOLECCION RESIDUOS INTERNET CELULAR ✅ NATURALEZA VIRGEN ✅VERTIENTE PROPIA ✅COSTA de ARROYO ✅RELIEVE PLANO ✅POSIBILIDAD de 6/12/18 y 24 CUOTAS ✅LIMITES ESTBLECIDOS ✅IMPUESTOS Comunales y Provinciales al día ✅Se puede abonar en dólar billete o en pesos argentinos al cambio del blue. ✅Se recibe menor en parte de pago VEHÍCULO (AUTO, MOTO, CUATRI) O INMUEBLE / FINANCIACIÓN LOTE de 1648 m2, 18 METROS DE COSTA DE ARROYO, PLANO, PASA VERTIENTE DE AGUA MINERAL (APTA CONSUMO HUMANO CERTIFICADA), SOBRE CALLE LATERAL MUY TRANQUILA. Precio contado: u$s 24.000 o pagando en PESOS al dólar blue. &; Financiado: ✅Pagando hasta 12 cuotas fijas total u$s 28.800 entrega 25 % u$s 7.200 ( o Valor en PESOS sujeto a la fecha de la operación al dólar blue.) y el resto 12 cuotas u$s 1.800 ✅ agando hasta 24 cuotas fijas: Total u$s 33.600 entrega 25 % u$s 8.400 ( o Valor en PESOS sujeto a la fecha de la operación al dólar blue.) y el resto 24 cuotas u$s 1.050

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 25.572
Precio del aviso
USD 24.000
Escritura y honorarios~2%
USD 581
Sellos y tasas~0.5%
USD 120
Comision inmobiliaria~3%
USD 871

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 210.678/mes

Necesitas ingresos por $ 842.712/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud
DISPENSARIO DR. RENE FAVALORO · centro de salud · publico11 min · 697 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Pescadores 1567, Bialet Masse, Cordoba

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