Emprendimiento en venta en Bialet Masse · 1 ambiente
Emprendimiento en venta
USD 14.000

Emprendimiento en venta en Bialet Masse · 1 ambiente

Terrenos en Venta – Bialet Massé, Barrio Villa Liliana

Fermín Rodríguez, X5158 Bialet Massé, Córdoba · Bialet Masse, Bialet Masse, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Bialet Masse, 360 m² cubiertos, USD 14.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Sobre Fermín Rodríguez (Av. Mataró) 24 Lotes Superficie: 360m2 (12m de frente x 30m de fondo) Ubicación privilegiada: • Entrada accesible a 100 mts. desde Ruta Nac. 38. • solo 50 mts. de la Costanera de Villa Liliana. • 100 mts. de la histórica Residencia y actual Museo de Bialet Massé. • 1,5 km del Hospital Domingo Funes. Situación legal: • Boleto de compra venta, 75% del titulo • Mensura de posesión veinteñal, en el año 1993, 2005 y 2018 • Terreno cercado, con posesión ininterrumpida hace mas de 38 años • Facilidades de financiamiento • Listo para cesión de derechos posesorios, con escritura de cesión de derechos posesorios ante escribano publico. Servicios disponibles: • Iluminación. • Agua potable. • Desagüe cloacal (aguas residuales). • Recolección de residuos. Una oportunidad para invertir: Una inversión en una de las zonas con mayor posibilidad de crecimiento. Bialet Massé combina cercanía a la naturaleza, historia y turismo, consolidándose como uno de los destinos más elegidos de las Sierras Chicas de Cordoba, con una creciente demanda que aumenta la revalorización de cada metro cuadrado. Terreno ideal para construir tu vivienda o casa de fin de semana, en una de las zonas más pintorescas de Bialet Massé, con todos los servicios y a pocos pasos del río, centro histórico y acceso por ruta provincial.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 14.917
Precio del aviso
USD 14.000
Escritura y honorarios~2%
USD 339
Sellos y tasas~0.5%
USD 70
Comision inmobiliaria~3%
USD 508

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 123.850/mes

Necesitas ingresos por $ 495.400/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Fermín Rodríguez, X5158 Bialet Massé, Córdoba, Bialet Masse, Bialet Masse, Cordoba

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