Departamento en alquiler en Cofico

Depto de dos dormitorios en alquiler en barrio Cofico

Campillo 524 · Cofico, Bialet Masse, Cordoba

Publicado hace 8 meses

Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. total: 60 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Cofico, 2 dormitorios, 60 m², ARS 650.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 650.000). Con expensas el costo total es ARS 770.000; las expensas pesan 18,5% del alquiler.

Historial de precio: Suba de 18,2% desde el 20/10/2026 (de ARS 550.000 a ARS 650.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 650.000/mes
Mediana m²: 50 m²

Comparar con 1 propiedades similares

2 dorm en Cofico

Descripcion

Excelente departamento de dos dormitorios en alquiler en calle Campillo esquina Jujuy, primer piso con balcón, excelente ubicación: paradas de colectivos, comercios, bares, etc.Dos dormitorios, ambos con Placard, living comedor con calefactor, cocina separada, baño , lugar para lavarropas automático, balcón interno, el departamento es muy luminoso, y muy bien conservado. Disponible a partir de noviembre 2026 No sé admiten mascotas.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500

Primer mes: $ 650.000
Deposito1mes: $ 650.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 650.000

En 3 meses

~$ 682.894

En 12 meses

~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 650.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.