HERMOSA CASA EN PUNILLA - MIRADOR DEL LAGO - PARQUE 2.100 MTS.
Casa en venta
USD 75.000

HERMOSA CASA EN PUNILLA - MIRADOR DEL LAGO - PARQUE 2.100 MTS.

Embalse 654 · Bialet Masse, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
161 m²
Sup. total
2.100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Bialet Masse, 3 dormitorios, 161 m², USD 75.000 (comparada contra 49 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 14,3% por debajo de la mediana del set (USD 87.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 466 contra USD 612 de la mediana (-23,8%). Es mas antigua que el tipico del set: 60 años contra 5 de la mediana.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
49
Mediana precio
USD 87.500
Mediana precio/m²
USD 612
Mediana m²
162 m²
Comparar con 49 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

🌲✨ HERMOSA CASA EN MIRADOR DEL LAGO – PARQUE DE 2.100 m² ✨🌲 Viví rodeado de naturaleza, privacidad y tranquilidad en esta encantadora propiedad estilo chalet. 🏡 161 m² cubiertos 🌳 2.100 m² de terreno con amplio parque arbolado y pinos añosos La propiedad se desarrolla sobre un gran lote que brinda amplitud y múltiples posibilidades de disfrute o ampliación. Distribución: ✔ Cocina separada ✔ Comedor con hogar ✔ Living comedor independiente ✔ 2 dormitorios ✔ Cuarto de servicio ✔ Lavadero con pequeño baño ✔ Baño principal completo ✔ Cochera para auto con asador Su diseño estilo chalet le aporta calidez y carácter, integrándose perfectamente con el entorno natural. El parque es uno de sus mayores diferenciales: amplio, consolidado y con excelente privacidad. Ideal como vivienda permanente, casa de descanso o inversión turística. Ubicación estratégica, con cercanía al lago y rápido acceso a servicios. Una propiedad que se destaca por dimensiones de terreno, funcionalidad y entorno natural. 💰 USD 75.000 – Williams Servicios Inmobiliarios M.P. 04-1736 📲 Información y consultas por https://wa.me/5493513635419 Pablo Romaro Asesor jurídico-inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 79.912
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~0.5%
USD 375
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 653.299/mes

Necesitas ingresos por $ 2.613.196/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plazoleta Juan Carlos Geronico15 min · 962 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Embalse 654, Bialet Masse, Cordoba

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