HERMOSA CASA EN PUNILLA - MIRADOR DEL LAGO - PARQUE 2.100 MTS.

HERMOSA CASA EN PUNILLA - MIRADOR DEL LAGO - PARQUE 2.100 MTS.

Embalse 654 · Bialet Masse, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
161 m²
Sup. total
2.100 m²
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos

Conviene mirarla

Pide USD 75.000, un 32% menos que lo normal entre los 17 casas de 3 habitaciones en venta publicados a menos de 10 cuadras de Embalse 654.

32% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 466lo normal · 6861.022

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 32% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 33% menos que los que ya salieron de oferta
  • 21 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Lleva 252 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 3 habitaciones
USD 110.400
Tamaño normal
140 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
31 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 690
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

🌲✨ HERMOSA CASA EN MIRADOR DEL LAGO – PARQUE DE 2.100 m² ✨🌲 Viví rodeado de naturaleza, privacidad y tranquilidad en esta encantadora propiedad estilo chalet. 🏡 161 m² cubiertos 🌳 2.100 m² de terreno con amplio parque arbolado y pinos añosos La propiedad se desarrolla sobre un gran lote que brinda amplitud y múltiples posibilidades de disfrute o ampliación. Distribución: ✔ Cocina separada ✔ Comedor con hogar ✔ Living comedor independiente ✔ 2 dormitorios ✔ Cuarto de servicio ✔ Lavadero con pequeño baño ✔ Baño principal completo ✔ Cochera para auto con asador Su diseño estilo chalet le aporta calidez y carácter, integrándose perfectamente con el entorno natural. El parque es uno de sus mayores diferenciales: amplio, consolidado y con excelente privacidad. Ideal como vivienda permanente, casa de descanso o inversión turística. Ubicación estratégica, con cercanía al lago y rápido acceso a servicios. Una propiedad que se destaca por dimensiones de terreno, funcionalidad y entorno natural. 💰 USD 75.000 – Williams Servicios Inmobiliarios M.P. 04-1736 📲 Información y consultas por https://wa.me/5493513635419 Pablo Romaro Asesor jurídico-inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 79.912 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 4.912 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 670.511 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 79.912
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~0.5%
USD 375
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 670.511/mes

Necesitas ingresos por $ 2.682.045/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Embalse 654

A pie: el espacio verde mas cercano (Plazoleta Juan Carlos Geronico) a 15 minutos.

Espacios verdes
Plazoleta Juan Carlos Geronico15 min · 962 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Embalse 654, Bialet Masse, Cordoba

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Casa en venta
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