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HERMOSA CASA EN PUNILLA - MIRADOR DEL LAGO - PARQUE 2.100 MTS.
Embalse 654 · Bialet Masse, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 161 m²
- Sup. total
- 2.100 m²
- Amenities
- Parrilla
Precio frente a los parecidos
Pide USD 75.000, un 32% menos que lo normal entre los 17 casas de 3 habitaciones en venta publicados a menos de 10 cuadras de Embalse 654.
32% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 32% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 33% menos que los que ya salieron de oferta
- 21 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Lleva 252 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 110.400
- Tamaño normal
- 140 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 31 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 690
- Tardaron en salir
- 78 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 79.912 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 4.912 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 670.511 por mes con ingresos de $ 2,7 M.
- Precio del aviso
- USD 75.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.815
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 375
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.722
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.682.045/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Embalse 654
A pie: el espacio verde mas cercano (Plazoleta Juan Carlos Geronico) a 15 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Embalse 654, Bialet Masse, Cordoba