Casa a la venta en Santa Maria de Punilla. (C437)
Casa en venta
USD 42.000

Casa a la venta en Santa Maria de Punilla. (C437)

Publica 0 · Bialet Masse, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
151 m²
Sup. total
329 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Bialet Masse, 2 dormitorios, 151 m², USD 42.000 (comparada contra 41 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 44,0% por debajo de la mediana del set (USD 75.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 278 contra USD 548 de la mediana (-49,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
41
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 548
Mediana m²
135 m²
Comparar con 41 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Excelente casa a la venta con ubicación en Santa María de Punilla. La zona es tranquila y está rodeada de vecinos permanentes. Se encuentra a 250 metros de Av. Cetrangolo, 500 metros de Autovía Punilla, 900 metros de la iglesia Sagrado Corazón de Jesús, 1.1km de ruta 38 y 1.2km del balneario. El inmueble tiene 329m2 de superficie total, 151m2 de superficie cubierta total y se distribuye de la siguiente manera: 1 Living en el ingreso con mucha luminosidad y ventilación. Se accede al mismo desde el frente por medio de una puerta de madera y en el costado derecho se conecta con el comedor. 1 Cocina comedor con salida a un costado de la casa por medio de una puerta ventana con rejas. La cocina se compone de bajomesada de madera, mesada de mármol granito con bacha de acero inoxidable, termotanque eléctrico y la pared revestida con cerámicos. 2 dormitorios cómodos con espacio para agregar placard empotrado a la pared. 1 Baño completo con todos sus accesorios. Por fuera en el costado derecho de la casa hay un pasillo destinado al paso de vehículos hasta el fondo donde hay una estructura de caño preparada para poner chapa o lona para utilizarse como cochera. En el patio trasero hay un quincho y un cuarto en construcción. Se puede obtener un tercer dormitorio en el caso que se termine ese ambiente. El quincho tiene asador, mesada de granito blanco con bacha de acero inoxidable, bajomesada con paredes de material y puertas de madera pintada y cerámicos en la pared. La propiedad está construida con los siguientes materiales: paredes de material, techo de losa, pisos cerámicos, aberturas de aluminio con rejas, y tanque para reserva de agua. Cuenta con escritura y todos los servicios: agua corriente, luz, alumbrado público y recolección de residuos.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 44.751
Precio del aviso
USD 42.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.016
Sellos y tasas~0.5%
USD 210
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 367.804/mes

Necesitas ingresos por $ 1.471.216/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Publica 0, Bialet Masse, Cordoba

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