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Propiedad de Categoría en Bialet Massé - OPORTUNIDAD
Casa en venta
USD 209.000
= $ 330,4 M
Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad de Categoría en Bialet Massé - OPORTUNIDAD

Los Olivos 800 · Bialet Masse, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
7.000 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos

Piden de mas

Pide USD 209.000, un 177% mas que lo normal entre los 12 casas de 3 habitaciones en venta publicados a menos de 10 cuadras de Los Olivos 800.

177% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.306lo normal · 471

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 177% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 169% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Lleva 267 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 3 habitaciones
USD 75.365
Tamaño normal
161 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
19 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 485
Tardaron en salir
49 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Propiedad ubicada en Bialet Massé con de terreno y vistas al paisaje, el lago y la montaña. Su gran parque y hermosas vistas hacen que la propiedad sea única. Mirá el video con dron FPV! Incluye (al lado de la casa) un departamento de 1 dormitorio con cocina y baño. 7000m2 de terreno. 160m2 construidos. La propiedad posee: Living estar amplio con ventanal y barra para tragos. Cocina completa. Comedor/Quincho con asador y ventanales. 2 dormitorios (uno con placard) 2 baños completos. Cochera para 2 autos. Terreno de con una vista espectacular, pileta con vista, segundo quincho/sector de descanso. Excelente estado, nada por hacerle! Posee calefacción y aire acondicionado CENTRAL en toda la casa. Todos los servicios funcionando correctamente. Los inmuebles se entregan DESOCUPADOS. Valor USD 209.000 ¡Contactanos para coordinar visitas! MP CPI 6382

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 222.690 en total: USD 209.000 del aviso mas USD 13.690 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.876.921 por mes con ingresos de $ 7,5 M.

Costo total realUSD 222.690
Precio del aviso
USD 209.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.058
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.045
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.587

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.876.921/mes

Necesitas ingresos por $ 7.507.684/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Los Olivos 800

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza San Placido) a 11 minutos.

Compras · 6 en la zona
Medialunas La Onza11 min · 680 m
Despensa San Flacido11 min · 691 m
Polleria Bialet Polle11 min · 691 m
Espacios verdes
Plaza San Placido11 min · 734 m
Plazoleta Juntando Sueños15 min · 946 m
Ave Fenix15 min · 972 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Olivos 800, Bialet Masse, Cordoba

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