CASA EN VENTA EN BIALET MASSÉ S/ RUTA 38, VISTA PANORAMICA A LAS SIERRAS. CA239
Casa en venta
USD 76.000

CASA EN VENTA EN BIALET MASSÉ S/ RUTA 38, VISTA PANORAMICA A LAS SIERRAS. CA239

Ruta Nacional 38 9000 · Bialet Masse, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
85
Baños
85
Cocheras
2
Sup. cubierta
67 m²
Sup. total
368 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Bialet Masse, 85 dormitorios, 67 m², USD 76.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 10,6% desde el 03/05/2026 (de USD 85.000 a USD 76.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta: Propiedad de Categoría con Vistas Panorámicas en Bialet Massé ​Descubrí el equilibrio perfecto entre la serenidad de las sierras y una conectividad inmejorable. Presentamos esta destacada propiedad de construcción tradicional, ubicada estratégicamente sobre la Ruta Nacional 38, a escasos metros del Río Cosquín y a solo 15 minutos de Villa Carlos Paz. ​Con un diseño inteligente que prioriza la iluminación natural y la independencia de sus ambientes, esta casa de 67 m² cubiertos sobre un lote de 368 m² ofrece una experiencia de vida superior: ​Detalles que marcan la diferencia: ​Área Social Integrada: Living-comedor y cocina con amoblamientos de excelente calidad con ventanas que enmarcan las montañas como un cuadro natural. ​Galería de Ensueño: Espacio con asador totalmente funcional con ventanales, ideal para reuniones familiares disfrutando de una vista privilegiada a las sierras en cualquier estación del año. ​Área Privada y Confort: Dos cómodos dormitorios con excelente distribución y un baño completo con sanitarios y grifería de primera calidad. ​Exterior y Relax: Patio totalmente parquizado y cercado, donde se destaca una bella piscina con coronación atérmica, lista para disfrutar con todo su equipamiento de mantenimiento. ​Funcionalidad en Subnivel: Ingreso vehicular con acceso a dos cocheras semicubiertas y un amplio cuarto de guardado/depósito de generosas dimensiones. ​Ubicación Estratégica: ​Vivir sobre la Ruta 38 te garantiza un acceso rápido a todo el Valle de Punilla, combinando la paz de estar a pasos del río con la cercanía a los principales centros comerciales y turísticos. ​Inversión inteligente para vivienda permanente o alquiler temporal. ​&; ¿Te gustaría conocerla? Contactanos hoy mismo para coordinar una visita y descubrir tu próximo hogar en las sierras.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.978
Precio del aviso
USD 76.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.839
Sellos y tasas~0.5%
USD 380
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.759

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 659.074/mes

Necesitas ingresos por $ 2.636.296/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 19 en la zona
La Estrella Almacen y Verduleria1 min · 43 m
Ygiis Alimentos Naturales.5 min · 294 m
La Nueva Italia5 min · 310 m
Educacion · 7 en la zona
ESCUELA NOCTURNA JOSE INGENIEROS ANEXO BIALET MASSE · adultos · publica3 min · 210 m
ESCUELA DR. JUAN BIALET MASSE · primaria · publica7 min · 461 m
INSTITUTO SERVILIANO DIAZ · secundaria · privada8 min · 496 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza San Martin9 min · 557 m
Plazoleta9 min · 576 m
Plazoleta San Bernardo14 min · 870 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-10.6% total
USD 85.000USD 76.00019 de feb de 202628 de ago de 2026
  1. 03 de may de 2026USD 85.000 → USD 83.000-2.35%
  2. 11 de jun de 2026USD 83.000 → USD 81.000-2.41%
  3. 28 de ago de 2026USD 81.000 → USD 76.000-6.17%

Ubicacion

Ruta Nacional 38 9000, Bialet Masse, Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 76.000
Casa en venta
WhatsApp