venta
USD 83.700
Casa · 125m² · 4 Ambientes
Balcon del Lago I·4 amb · 2 dorm · 125 m2·hace 8 dias
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Casa en venta en Balcon del Lago I · 9 ambientes
USD 49.000
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Casa en venta
USD 49.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Balcon del Lago I · 9 ambientes
Casas en Venta en Bialet Massé | 2 Viviendas Independientes | Pileta| Ideal Renta | Ref: 3201
Los Nogales a 500 mts de la Ruta E55 · Balcon del Lago I, Bialet Masse, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 9
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 105 m²
- Sup. total
- 293 m²
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 52.210 en total: USD 49.000 del aviso mas USD 3.210 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 440.044 por mes con ingresos de $ 1,8 M.
Costo total realUSD 52.210
- Precio del aviso
- USD 49.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.186
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 245
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.779
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 440.044/mes
Necesitas ingresos por $ 1.760.175/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza San Placido) a 10 minutos.
Compras
· 6 en la zona
Medialunas La Onza9 min · 581 m
Despensa San Flacido9 min · 590 m
Polleria Bialet Polle9 min · 592 m
Espacios verdes
Plaza San Placido10 min · 633 m
Ave Fenix14 min · 880 m
Plazoleta Juntando Sueños14 min · 907 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Balcon del Lago I
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Balcon del Lago I esta hoy en una mediana de USD 83.800, un 4,8% mas que en junio de 2026 y un 22,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Balcon del Lago I
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 83.800
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+22.3%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Balcon del Lago I.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Balcon del Lago I
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 85.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-22.7%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Balcon del Lago I.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Balcon del Lago I
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 417/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-10.5%
Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en Balcon del Lago I.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Balcon del Lago I
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 82.950
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-16.2%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Balcon del Lago I.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Balcon del Lago I
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 84.824
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana de 25 avisos del segmento publicados en Balcon del Lago I.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Los Nogales a 500 mts de la Ruta E55, Balcon del Lago I, Bialet Masse, Cordoba
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