Casa en venta en Villa Caeiro · 8 ambientes
Casa en venta
USD 53.000

Casa en venta en Villa Caeiro · 8 ambientes

Vendo 2 Casas Una a Terminar en Villa Caeiro, Santa Maria de Punilla

Avenida Luisa Montalli, Villa Caeiro, Santa María, Municipio de Santa María de Punilla, Pedanía Rosario, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina · Villa Caeiro, Bialet Masse, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
191 m²
Sup. total
395 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Caeiro, 8 ambientes, 191 m², USD 53.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Se venden dos casas ubicadas en Villa Caeiro, Santa María de Punilla, sobre calle Luisa Montaldi, entre Vélez Sarsfield y Martín Fierro, en un entorno tranquilo y residencial. *Vivienda principal – Terminada y apta para habitar Superficie cubierta: 121 m² La propiedad cuenta con una sólida construcción y una distribución funcional, compuesta por: *Living *Pasillo de distribución con hogar *Dos dormitorios *Cocina-comedor con asador *Baño completo *Lavadero *Patio *Garage La vivienda posee paredes de ladrillo, techo de madera con chapa y, en el sector del pasillo y uno de los dormitorios, techo de losa. Cuenta con cámara séptica y sangría. *Segunda vivienda – A terminar Superficie total: 70 m² (de los cuales 26 m² se encuentran sin techar) La vivienda proyectada dispone de: *Cocina-comedor *Dos dormitorios *Baño *Lavadero La construcción es de ladrillo block, con techo de losa y ladrillos de telgopor térmico. Se encuentra pendiente la instalación eléctrica, revoques, carpeta en cocina-comedor, pisos, colocación de aberturas y puertas interiores. Posee cloacas y sangría ya realizadas. Excelente oportunidad para vivienda permanente, inversión o proyecto familiar, con una propiedad lista para habitar y otra con gran potencial de finalización.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 56.472
Precio del aviso
USD 53.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.283
Sellos y tasas~0.5%
USD 265
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.924

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 458.112/mes

Necesitas ingresos por $ 1.832.448/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Luisa Montalli, Villa Caeiro, Santa María, Municipio de Santa María de Punilla, Pedanía Rosario, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina, Villa Caeiro, Bialet Masse, Cordoba

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