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Casa en venta en Villa cristina · 5 ambientes
Casa en venta
USD 115.000
= $ 182,6 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Villa cristina · 5 ambientes

Parque Siquiman - Gran Vista - con Pileta - Zona Club Nautico

Los Chorrillos, Villa cristina, Bialet Massé, Municipio de Bialet Massé, Pedanía Rosario, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina · Villa cristina, Bialet Masse, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
650 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Villa cristina

Piden de mas

Pide USD 115.000, un 70% mas que lo normal entre los 11 casas de 2 habitaciones en venta en Villa cristina publicados a menos de 10 cuadras de Los Chorrillos, Villa cristina, Bialet Massé, Municipio de Bialet Massé, Pedanía Rosario, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina.

70% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.278lo normal · 750645947

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 70% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 28% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 2 habitaciones
USD 67.500
Tamaño normal
88 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
34 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.002
Tardaron en salir
68 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa

Descripcion

Inmueble con excelente vista al lago, a una cuadra del mismo y a tres del club nautico. Se compone de dos dormitorios con pisos parquet, aberturas de aluminio con blackout y placares, estar comedor amlpio, cocina amoblada, galeria cubierta con asador, cochera techada, pileta. Poca antiguedad. • KP Ver datos • KPT Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 122.532 en total: USD 115.000 del aviso mas USD 7.532 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.037.328 por mes con ingresos de $ 4,1 M.

Costo total realUSD 122.532
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~0.5%
USD 575
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.037.328/mes

Necesitas ingresos por $ 4.149.314/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Salud
DISPENSARIO DR. RENE FAVALORO · centro de salud · publico11 min · 697 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-9.4% total
USD 127.000USD 115.00005 de jun de 202630 de jun de 2026
  1. 30 de jun de 2026USD 127.000 → USD 115.000-9.45%

Como vinieron los precios en Villa cristina

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa cristina esta hoy en una mediana de USD 85.000, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa cristina

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 85.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202606 de jul de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Villa cristina.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Los Chorrillos, Villa cristina, Bialet Massé, Municipio de Bialet Massé, Pedanía Rosario, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina, Villa cristina, Bialet Masse, Cordoba

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