Casa en venta

USD 155.000

= $ 237,3 M

Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,4 M

Casa en venta en Veneto Village · 5 ambientes

Parque Siquiman, Amplio Parque, Pileta

Mirador al 100 · Veneto Village, Bialet Masse, Cordoba

Publicado hace 2 meses

Ambientes: 5
Dormitorios: 4
Baños: 2
Cocheras: 3
Sup. cubierta: 186 m²
Sup. total: 2.400 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Veneto Village, 5 ambientes, 186 m², USD 155.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Ajuste menor de 3,1% desde el 25/06/2026 (de USD 160.000 a USD 155.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Importante propiedad en Villa Parque Siquiman, zona consolidada a pocos metros del Lago. El inmueble cuenta con: Parque de 2400 m2 aprox totalmente parquizado (1600 m2 con escritura y 800 con posesion) 4 dormitorios 186 m2 cubiertos living estar Comedor con barra desayunadora Cocina separada Una planta Escritura Galería con asador Pileta Recibo Menor/canje al 80 % Se reciben dptos o casa preferentemente en Cordoba Capital.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 165.152

Precio del aviso: USD 155.000
Escritura y honorarios~2%: USD 3.751
Sellos y tasas~0.5%: USD 775
Comision inmobiliaria~3%: USD 5.626

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.347.862/mes

Necesitas ingresos por $ 5.391.448/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-3.1% total

25 de jun de 2026USD 160.000 → USD 155.000-3.12%

Ubicacion

Mirador al 100, Veneto Village, Bialet Masse, Cordoba

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