Casa en venta en Bialet Masse · 5 ambientes

Casa en venta en Bialet Masse · 5 ambientes

Casas a la venta en bialet masse. (c365)

9 de Julio 500, Bialet Masse · Bialet Masse, Bialet Masse, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
105 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Bialet Masse

Conviene mirarla

Pide USD 66.000, un 5% menos que lo normal entre los 11 casas de 3 habitaciones en venta en Bialet Masse publicados a menos de 10 cuadras de 9 de Julio 500, Bialet Masse.

5% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 629lo normal · 661891

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 16% mas que los que ya salieron de oferta
  • 13 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 69.421
Tamaño normal
118 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
21 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 541
Tardaron en salir
75 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Dos casas a la venta con ubicación privilegiada sobre calle 9 de Julio en barrio céntrico de Bialet Masse. Se encuentra a 200 metros del rio (Av. Costanera), 500 metros del centro comercial de Bialet Masse, 500 metros de ruta 38, 15km de Villa Carlos Paz y 45km de la ciudad de Córdoba. El inmueble tiene 511m2 de superficie total (10 metros de frente x 51,10 metros de fondo). La superficie cubierta total es de 105m2 aprox de los cuales 95m2 aprox son cubiertos y 10m2 aprox son semicubiertos. La propiedad consta de una casa ubicada al frente y un departamento en el fondo con espacio libre para agregar otra construcción o pileta. La casa principal se distribuye de la siguiente manera: 1 Cocina living comedor con un gran ventanal en el frente con postigos corredizos de chapa perforada y un aire acondicionado friocalor. La cocina tiene mesada y bacha de acero inoxidable, bajomesada de madera, azulejos blancos en la pared y mueble de madera con espacio para guardar cosas. 1 Baño completo con todos sus accesorios con espejo, termotanque eléctrico y la pared revestida con cerámicos. 2 Dormitorios cómodos y tienen parte de la pared revestida con madera pintada de blanco. La primer habitación tiene vista al frente y un placar de madera y la segunda vista al fondo. Se encuentra construida con paredes de material, pisos mosaicos rojos, techo de losa, puertas placa de madera, aberturas de chapa en el comedor con postigones, aberturas de madera en dormitorios con rejas y postigones. El departamento se encuentra detrás de la casa con ingreso desde el costado derecho del lote y se distribuye de la siguiente manera: 1 Cochera semicubierta construida con techo de chapa y estructura de caño con capacidad para guardar un vehículo. 1 Cocina comedor con bajomesada de melamina, mesada de marmolina, bacha de acero inoxidable, termotanque eléctrico y cocina para cocinar. 1 Dormitorio y 1 Baño completo con todos sus accesorios con vanitory, bacha de cerámica y la pared revestida con cerámicos. Se encuentra construido con paredes de material, techo de losa, aberturas de aluminio con rejas de material desplegable, puerta de chapa en el ingreso, pisos cerámicos y pisos de granito en el baño. Cada casa tiene su tanque para reserva de agua y aparte hay un aljibe en el patio trasero que actualmente está cerrado por seguridad. Los desechos cloacales son eliminados en una cámara séptica y pozo negro que se encuentra en el medio de las viviendas. Por fuera hay patio parquizado con césped en el frente, fondo y un pasillo en el costado derecho. En el patio trasero hay árboles, asador y una mesa con bancos de granito. Todo el perímetro está delimitado, en el frente hay una base de material con rejas y un portón para el acceso. Los costados y fondo tienen cerramiento en partes de muros de material y alambre romboidal. Cuenta con escritura y todos los servicios: agua corriente, luz, internet, recolección de residuos y alumbrado público.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 70.323 en total: USD 66.000 del aviso mas USD 4.323 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 595.336 por mes con ingresos de $ 2,4 M.

Costo total realUSD 70.323
Precio del aviso
USD 66.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.597
Sellos y tasas~0.5%
USD 330
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.396

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 595.336/mes

Necesitas ingresos por $ 2.381.345/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos y el espacio verde mas cercano (Plazoleta San Bernardo) a 6 minutos.

Compras · 18 en la zona
Jesus1 min · 65 m
El Almacen1 min · 82 m
Sol y Luna3 min · 190 m
Educacion · 7 en la zona
COLEGIO NUESTRA SEÑORA DEL ROSARIO · inicial/primaria · privada5 min · 320 m
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL ROSARIO · secundaria · privada5 min · 330 m
C.E.N.M.A. BIALET MASSE · adultos · publica9 min · 559 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plazoleta San Bernardo6 min · 383 m
Plazoleta San Bernardo7 min · 431 m
Plaza San Placido8 min · 504 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Bialet Masse

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Bialet Masse esta hoy en una mediana de USD 82.000, un 5,7% menos que en abril de 2026 y un 6,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 29 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Bialet Masse

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 82.000
Tendencia (4 semanas)
▲+6.5%
20 de abr de 202609 de nov de 2026

Mediana de 29 avisos del segmento publicados en Bialet Masse.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

9 de Julio 500, Bialet Masse, Bialet Masse, Bialet Masse, Cordoba

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