Casa en venta en Bialet Masse · 4 ambientes

Casa en venta en Bialet Masse · 4 ambientes

Casa a la venta en bialet masse. (c358)

Thea 100, Bialet Masse · Bialet Masse, Bialet Masse, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
123 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Bialet Masse

Conviene mirarla

Pide USD 65.000, un 23% menos que lo normal entre los 26 casas de 3 habitaciones en venta en Bialet Masse publicados a menos de 10 cuadras de Thea 100, Bialet Masse.

23% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 528lo normal · 690891

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 23% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 20% menos que los que ya salieron de oferta
  • 9 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 84.910
Tamaño normal
132 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
25 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 661
Tardaron en salir
88 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Excelente casa a la venta con ubicación privilegiada sobre calle Thea en barrio Mirador del Lago, Bialet Masse. La zona es tranquila, rodeada de vecinos permanentes y algunos de fin de semana. Se encuentra a 150 metros de ruta 38, 550 metros del cruce de rutas 38 y E-55, 600 metros del centro comercial de Bialet Masse y 750 metros de la rotonda de acceso a la nueva autovía. El inmueble tiene 501,50m2 de superficie total que mide y linda: 20,00 metros de frente sobre calle publica al Norte x 30,90 metros al Este con lote 2 x 22,37 metros al Sud Oeste x 20,60 metros al Oeste, lindando por estos dos rumbos con resto del lote 1. La vivienda tiene 123,9m2 aprox de superficie cubierta total de los cuales 112,50m2 son cubiertos y 11,40m2 son semicubiertos (galería porch del frente) más una base descubierta de 16m2 para agregar cochera o garaje. 1 Hall de ingreso semicubierto para disfrutar como galería. 1 Cocina living comedor integrada de gran tamaño con buena luminosidad. La cocina se compone de alacenas y bajomesada de melamina, mesada de granito con doble bacha de acero inoxidable, termotanque eléctrico y la pared revestida con cerámicos. 1 Pasillo divisorio grande que separa los baños y dormitorios. 2 Ante baños con vanitory y espejo más 2 baños completos con todos sus accesorios con la pared revestida con cerámicos más puertas corredizas. 3 dormitorios, dos de ellos son de gran tamaño con aires acondicionados antiguos y el tercer dormitorio es más chico con aire acondicionado más ventilador. Un ambiente tiene las paredes de material revestidas con aglomerado, otro con la mitad de la pared revestida con placas de yeso y el ultimo tiene la pared revestida con durlock. 1 Base a terminar, ubicada en el costado izquierdo de la casa para agregar cochera o garaje. Por fuera hay patio parquizado amplio con espacio libre para agregar otra construcción o pileta. En un costado tiene pileta para lavar y en el fondo un gran cuarto de guardado de herramientas, construido de chapa. La propiedad se encuentra construida con los siguientes materiales: paredes exteriores revestidas con cerámicos en el frente, paredes revocadas con fino en el interior y partes a revocar, aberturas de aluminio y madera con rejas de material desplegable más mosquitero, puerta de ingreso de madera, puerta exterior del costado de chapa con rejas, pisos cerámicos, techo de chapa con aislante revestido con madera, 1 tanque arriba del techo y otro abajo como acopio de agua con bomba presurizadora. Posee cámara séptica y sangría destinada a desechos cloacales, ubicada delante de la casa. La vivienda es segura con alarma ADT. Todo el perímetro está delimitado, en el frente tiene rejas más portón corredizo para el acceso, el costado derecho y fondo tiene alambre romboidal olímpico con postes de cemento y por último el costado izquierdo tiene alambre de hilo con cerca verde. Cuenta con escritura, planos y todos los servicios: agua corriente, luz, alumbrado público, recolección de residuos y transporte interurbano a metros.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 69.258 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 4.258 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 581.110 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 69.258
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~0.5%
USD 325
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 581.110/mes

Necesitas ingresos por $ 2.324.439/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos y el espacio verde mas cercano (Plazoleta Juan Carlos Geronico) a 7 minutos.

Compras · 7 en la zona
Free Shop Bialet Masse10 min · 609 m
Supermercado Almacor11 min · 713 m
Supermercado Forever12 min · 790 m
Educacion
J.DE INF. DR.JUAN BIALET MASSE · inicial · publica9 min · 551 m
Espacios verdes
Plazoleta Juan Carlos Geronico7 min · 432 m
Plaza San Martin13 min · 824 m
Plazoleta14 min · 902 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Bialet Masse

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Bialet Masse esta hoy en una mediana de USD 82.000, un 5,7% menos que en abril de 2026 y un 6,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 29 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Bialet Masse

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 82.000
Tendencia (4 semanas)
▲+6.5%
20 de abr de 202609 de nov de 2026

Mediana de 29 avisos del segmento publicados en Bialet Masse.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Thea 100, Bialet Masse, Bialet Masse, Bialet Masse, Cordoba

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USD 65.000
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