Casa en venta en Bialet Masse · 4 ambientes

Casa en venta en Bialet Masse · 4 ambientes

Casa a la venta en bialet masse. (c423)

Publica 100, Bialet Masse · Bialet Masse, Bialet Masse, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
110 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Bialet Masse

Piden de mas

Pide USD 98.000, un 43% mas que lo normal entre los 16 casas de 3 habitaciones en venta en Bialet Masse publicados a menos de 10 cuadras de Publica 100, Bialet Masse.

43% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 891lo normal · 622823

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 43% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 52% mas que los que ya salieron de oferta
  • 12 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 68.418
Tamaño normal
122 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
20 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 588
Tardaron en salir
88 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Excelente casa amoblada a la venta con ubicación privilegiada en barrio Mirador del Lago, Bialet Masse. Se encuentra a 350 metros de Av. Cassaffousth, 650 metros de ruta 38, 600 metros de autovía y 1km del centro comercial de Bialet Masse. La propiedad se caracteriza por tener hermosa vista a las sierras y el Lago San Roque, rodeada de vecinos permanentes y algunos de fin de semana. El inmueble tiene 1.012,50m2 de superficie total (25 metros de frente x 40,50 metros de fondo). La vivienda tiene 110m2 de superficie cubierta total de los cuales 23m2 aprox son semicubiertos y 87m2 cubiertos aprox. 1 Galería tipo quincho con capacidad para guardar dos vehículos con asador. Se encuentra construida con techo de losa y pisos porcelanato alto tránsito. 1 Cocina living comedor de gran tamaño con buena ventilación, luminosidad, puerta ventana con salida a la galería, mesa de madera con sillas, mesa grande de ping pong con bancos de madera y caloventor eléctrico. La cocina se compone de bajomesada de melamina con mesada de granito mármol con bacha de acero inoxidable, cocina, heladera y Termotanque eléctrico. 1 Ante baño con baño completo con todos sus accesorios de estilo moderno. El Ante baño tiene vanitory mas espejo. 3 Dormitorios de los cuales dos tienen placard y otro es más pequeño sin placard. Todas amobladas con camas, mesas de luz y cajoneras de madera. 1 Terraza con vista espectacular 360 grados a las montañas y el lago. La misma tiene el tanque de agua arriba y un cuarto de guardado tipo depósito. 1 Baño en el patio debajo de la escalera con inodoro y pileta para lavarse las manos. La vivienda está construida con los siguientes materiales: paredes de material, aberturas de aluminio con rejas y cortinas de black out, pisos porcelanato, techo de losa, luminaria completa led y puerta principal de chapa inyectada. Cuenta con cámara séptica y sangría para desechos cloacales. Tiene amplio patio parquizado con pileta de 8 metros de largo x 3,50 metros de ancho con el perímetro cercado con rejas, losetas térmicas y todo el sistema completo con motor, filtro y bomba. Tiene alarma para mayor seguridad. Todo el perímetro está cerrado con alambre romboidal más cerca verde y un portón con estructura de caño con alambre romboidal. Cuenta con escritura, planos y todos los servicios: agua corriente, luz, alumbrado público, internet y recolección de residuos.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 104.419 en total: USD 98.000 del aviso mas USD 6.419 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 876.135 por mes con ingresos de $ 3,5 M.

Costo total realUSD 104.419
Precio del aviso
USD 98.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.372
Sellos y tasas~0.5%
USD 490
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.557

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 876.135/mes

Necesitas ingresos por $ 3.504.539/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos y el espacio verde mas cercano (Plazoleta Juan Carlos Geronico) a 4 minutos.

Compras · 20 en la zona
Supermercado Almacor2 min · 139 m
Supermercado Forever3 min · 212 m
Free Shop Bialet Masse4 min · 257 m
Educacion · 7 en la zona
J.DE INF. DR.JUAN BIALET MASSE · inicial · publica3 min · 192 m
ESCUELA DR. JUAN BIALET MASSE · primaria · publica8 min · 488 m
C.E.N.M.A. BIALET MASSE · adultos · publica11 min · 678 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plazoleta Juan Carlos Geronico4 min · 226 m
Plazoleta5 min · 335 m
Plaza San Martin6 min · 359 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Bialet Masse

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Bialet Masse esta hoy en una mediana de USD 82.000, un 5,7% menos que en abril de 2026 y un 6,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 29 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Bialet Masse

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 82.000
Tendencia (4 semanas)
▲+6.5%
20 de abr de 202609 de nov de 2026

Mediana de 29 avisos del segmento publicados en Bialet Masse.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Publica 100, Bialet Masse, Bialet Masse, Bialet Masse, Cordoba

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Casa en venta
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