Casa en venta en Bialet Masse · 4 ambientes

Casa en venta en Bialet Masse · 4 ambientes

Casa a la venta en bialet masse. (c63)

Del Campillo 1100, Bialet Masse · Bialet Masse, Bialet Masse, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
94 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Bialet Masse

Piden de mas

Pide USD 70.000, un 10% mas que lo normal entre los 35 casas de 2 habitaciones en venta en Bialet Masse publicados a menos de 10 cuadras de Del Campillo 1100, Bialet Masse.

10% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 745lo normal · 680562

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 15% mas que los que ya salieron de oferta
  • 8 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 63.920
Tamaño normal
102 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
39 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 647
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa a la venta ubicada sobre calle asfaltada Del Campillo 1146, Bialet Masse. La zona es muy tranquila y se encuentra a dos cuadras del cruce de ruta nacional 38 y ruta E-55. Barrio centro, ya consolidado, vecinos permanentes. Cuenta con 94m2 de superficie cubierta en un lote de 250m2 de superficie total (25 metros de frente x 10 metros de fondo). La parte cubierta se reparte en los siguientes ambientes: living comedor, cocina, baño completo con todos sus accesorios con botiquín y dos dormitorios. Pasillo a garaje y un lavadero afuera. La cocina posee bajo mesada de melamina blanca, mesada de acero inoxidable, bacha de acero inoxidable, extractor, calefón a gas, conexión para lavarropas automático y salamandra. Los dormitorios con excelente ventilación y luminosidad Posee Garaje cerrado con salida directa a la calle, con portones de chapa, dos patios internos y un patio amplio parquizado con árboles, plantas y asador. Se encuentra en muy buen estado y ha sido construida con materiales de calidad: techo de loza con tejas, paredes de material y ladrillo visto, puerta de ingreso de chapa inyectada y en el interior puertas placa de madera, aberturas de chapa con rejas, pisos cerámicos. Posee calefactores en todos los ambientes y salamandra con la rejilla de seguridad correspondiente. La vivienda es muy segura, posee rejas en todas sus aberturas, alarma y todo su perímetro cerrado, en el fondo con tapia de material y en el frente muro con rejas con portón de ingreso de rejas. Cuentan con todos los servicios: agua corriente, luz, alumbrado público, recolección de residuos y transporte interurbano e interurbano. Distancias de referencia: se encuentra a 300 metros del centro de Bialet Masse, 8 km de Cosquin, 11 km de Villa Carlos Paz y 45 km de la Ciudad de Córdoba.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 74.585 en total: USD 70.000 del aviso mas USD 4.585 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 631.417 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 74.585
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~0.5%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 631.417/mes

Necesitas ingresos por $ 2.525.669/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 2 minutos.

Compras · 20 en la zona
Free Shop Bialet Masse2 min · 107 m
Supermercado Neuen4 min · 238 m
Supermercado Forever5 min · 295 m
Educacion · 7 en la zona
J.DE INF. DR.JUAN BIALET MASSE · inicial · publica3 min · 175 m
ESCUELA DR. JUAN BIALET MASSE · primaria · publica6 min · 413 m
C.E.N.M.A. BIALET MASSE · adultos · publica10 min · 645 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza San Martin2 min · 113 m
Plazoleta Juan Carlos Geronico4 min · 288 m
Plazoleta5 min · 299 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Bialet Masse

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Bialet Masse esta hoy en una mediana de USD 82.000, un 5,7% menos que en abril de 2026 y un 6,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 29 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Bialet Masse

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 82.000
Tendencia (4 semanas)
▲+6.5%
20 de abr de 202609 de nov de 2026

Mediana de 29 avisos del segmento publicados en Bialet Masse.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Del Campillo 1100, Bialet Masse, Bialet Masse, Bialet Masse, Cordoba

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