Casa en venta en Balcon del Lago I · 4 ambientes

Excelente propiedad a la venta con ubicación privilegiada en barrio Maggi, Comuna de San Roque. Se encuentra a 50 metros de la rotonda de acceso a la autovía y ruta E-55, 200 metros de la Plaza Federal, 3.5km del centro comercial de Bialet Masse, 15km de Villa Carlos Paz y 50km de la ciudad de Córdoba. Existe la posibilidad de cerrar una pared en el medio de la casa y de esa manera se logran dos viviendas espejo. El inmueble está emplazado en un lote esquina que tiene 1.231,918m2 de superficie total que mide y linda al norte 26,84 metros con calle publica x 48,09 metros al Este con lotes 2 y 3 x 29,28 metros al Sud con lote 5 x 42,02 metros al Oeste con calle pública. La vivienda tiene 300m2 de superficie cubierta total aproximadamente y se distribuye de la siguiente manera: Planta Baja: 2 Garajes cerrados con acceso independiente cada uno desde cada costado de la casa a la altura del patio, ambos con capacidad para guardar un vehículo. Actualmente el garaje que se encuentra en el costado izquierdo de la vivienda se utiliza como consultorio para atender pacientes. 2 Depósitos grandes con ingresos independientes, actualmente se utiliza el cuarto del costado derecho como taller de herramientas y el que está en el otro costado se usa para guardar cosas varias. Planta Alta: Se accede por medio de escaleras en forma de espejo, construidas de material con barandas de caño. 1 Galería tipo quincho semicubierta con dos asadores en espejo y espacio para guardar leña debajo de ambos. Este espacio tiene techo de losa, pisos de baldosas alto tránsito y rejas para mayor seguridad. 1 Espacio a continuación de la galería como cocina, ubicado en el costado derecho de la vivienda. Se compone de alacenas y bajomesadas de melamina mas mesada de material revestida con cerámicos en forma de L con dos ventanas de aluminio y un costado vidriado de piso a techo con rejas. 1 Cocina con termotanque, campana extractor de humo, bajomesada con puertas de madera y mesada de material revestida con cerámicos más bacha de acero inoxidable y la pared revestida con cerámicos. 1 Living comedor de gran tamaño con salamandra tipo tromen para calefaccionarse y aire acondicionado friocalor. 1 Espacio destinado actualmente a lavadero, pero se podría utilizar como cocina. Se compone de termotanque, conexión para lavarropas, campana extractor de humo, bajomesada con puertas de madera y mesada de material revestida con cerámicos más bacha de acero inoxidable y la pared revestida con cerámicos 4 Dormitorios cómodos con buena luminosidad y ventilación. Todas las habitaciones tienen placard empotrado a la pared con puertas corredizas de madera. Uno de ellos tiene aire acondicionado friocalor y otro tiene ventilador de techo. 2 Ante baños, cada uno con su vanitory construido con base de material revestido con cerámicos, pileta de cerámica, puertas de madera y espejo grande con la pared revestida con cerámicos. 2 Baños completos separados por el ante baño con una puerta cada uno, compuestos por inodoro, bidet, ducha con cabina y la pared revestida con cerámicos. La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación, construida con los siguientes materiales: paredes de ladrillo visto antisísmicas, aberturas de chapa con rejas y postigones, aberturas de aluminio con rejas, cisterna de 10.000 litros para acopio de agua, pisos cerámicos excepto en la galería que tiene baldosas alto tránsito y techo de losa. Posee cámara séptica más un pozo negro destinado a desechos cloacales de la casa y una sangría independiente destinada a los desechos del baño que se ubica al lado del quincho. Patio parquizado de gran tamaño con plantas, arboles, huerta, pileta y un quincho con baño. 1 Pileta con luces, instalación para agua caliente (falta pantalla arriba) y equipo de filtrado completo. Todo el perímetro está delimitado con alambrado romboidal rodeado de plantas. 1 Quincho con asador, horno de barro, mesada de material revestida con cerámicos con doble bacha de acero inoxidable, puertas de bajomesada de madera y la pared revestida con cerámicos sobre la mesada. Este ambiente está construido con dos paredes de block visto gris y los otros dos costados tienen cerramiento de lonas plásticas transparentes, piso de concreto y techo de chapa con aislante revestido con madera. 1 Baño ubicado al lado del quincho para utilizar cuando se usa la pileta con ducha, inodoro y la pared revestida con cerámicos. Todo el perímetro está cerrado con alambre romboidal, cordón de cemento, postes y cerca verde. En el frente tiene pilares de ladrillo visto con portón más una puerta de rejas para el acceso. Hay otro portón para el ingreso al segundo garaje. Cuenta con escritura y todos los servicios: agua corriente, luz, alumbrado público y recolección de residuos. Existe la posibilidad de comprar la propiedad amoblada al valor de USD $121.500 dólares.