Casa en venta en Bialet Masse · 3 ambientes

Casa en venta en Bialet Masse · 3 ambientes

Casa a la venta en bialet masse. (c391)

Velez Sarsfiled 100, Bialet Masse · Bialet Masse, Bialet Masse, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
100 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Bialet Masse

Esta en lo normal

Pide USD 68.000, un 1% menos que lo normal entre los 38 casas de 2 habitaciones en venta en Bialet Masse publicados a menos de 10 cuadras de Velez Sarsfiled 100, Bialet Masse.

1% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 680lo normal · 684570

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 68.421
Tamaño normal
105 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
34 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 650
Tardaron en salir
87 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Excelente casa a la venta con ubicación privilegiada sobre calle Vélez Sarsfield en pleno centro de Bialet Masse. La zona es muy tranquila, rodeada de vecinos permanentes y cerca locales de diferentes rubros. Se encuentra a 100 metros del dispensario municipal, 150 metros de la plaza principal, 250 metros del cruce de ruta 38 y E-55, 300 metros del centro comercial de Bialet Masse y 800 metros del rio. El inmueble tiene 500m2 de superficie total (10 metros de frente x 50 metros de fondo). La vivienda tiene 100m2 de superficie cubierta total. 1 Living cocina comedor integrado con hogar para calefaccionarse. La cocina tiene mesada mármol granito con doble bacha de acero inoxidable, bajomesada abierto, termotanque eléctrico y la pared revestida con azulejos. 2 Dormitorios con placard empotrado a la pared y 1 Baño completo con todos sus accesorios, mueble para guardar toallas y espejo. 1 Quincho amplio con ventanales que brindan luminosidad y desde los cuales se puede apreciar vista al patio trasero con las montañas de fondo. El mismo tiene pileta para lavar, lugar para guardar cosas y espacio para colocar lavarropas. 1 Garaje cerrado con capacidad para guardar dos vehículos, ubicado en el costado derecho de la casa con acceso desde el frente por medio de un portón. Patio de gran tamaño con una isla de material con piso de losetas, asador, mesada y bacha. El terreno tiene leve pendiente negativa con partes escalonadas y posibilidad de construir otro inmueble, colocar pileta, etc. La propiedad se encuentra construida con los siguientes materiales: paredes de material, techo de losa con tejas y techo de madera con tejas en el quincho, pisos cerámicos, aberturas de madera con rejas y postigones, aberturas de aluminio en el quincho y 1 tanque de reserva de agua. Cuenta con escritura y todos los servicios: agua corriente, luz, alumbrado público, recolección de residuos y transporte interurbano a metros.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 72.454 en total: USD 68.000 del aviso mas USD 4.454 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 613.377 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 72.454
Precio del aviso
USD 68.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.646
Sellos y tasas~0.5%
USD 340
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.468

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 613.377/mes

Necesitas ingresos por $ 2.453.507/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto y el espacio verde mas cercano (Plazoleta Juan Carlos Geronico) a 2 minutos.

Compras · 19 en la zona
Free Shop Bialet Masse1 min · 89 m
Supermercado Almacor5 min · 295 m
Supermercado Forever5 min · 305 m
Educacion · 7 en la zona
J.DE INF. DR.JUAN BIALET MASSE · inicial · publica1 min · 9 m
ESCUELA DR. JUAN BIALET MASSE · primaria · publica8 min · 525 m
C.E.N.M.A. BIALET MASSE · adultos · publica12 min · 745 m
Espacios verdes
Plazoleta Juan Carlos Geronico2 min · 114 m
Plaza San Martin4 min · 281 m
Plazoleta6 min · 380 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Bialet Masse

El precio de casas de 3 ambientes en Bialet Masse esta hoy en una mediana de USD 68.000, un 17,6% menos que en junio de 2026 y un 8,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Bialet Masse

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 68.000
Tendencia (4 semanas)
▼-8.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Bialet Masse.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Velez Sarsfiled 100, Bialet Masse, Bialet Masse, Bialet Masse, Cordoba

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