Casa en venta en Bialet Masse · 3 ambientes

Casa en venta en Bialet Masse · 3 ambientes

Casa mas cabaña a la venta en bialet masse. (c387)

Publica 100, Bialet Masse · Bialet Masse, Bialet Masse, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
145 m²
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Bialet Masse

Conviene mirarla

Pide USD 44.900, un 43% menos que lo normal entre los 33 casas de 2 habitaciones en venta en Bialet Masse publicados a menos de 10 cuadras de Publica 100, Bialet Masse.

43% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 310lo normal · 548422684

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 43% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 41% menos que los que ya salieron de oferta
  • 24 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 79.405
Tamaño normal
121 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
44 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 527
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa más cabaña a la venta con ubicación a pocos metros de ruta 38 en Bialet Masse. El inmueble tiene 513,75m2 de superficie total que mide 12,69 metros de frente al Sud • Este con calle publica x 40,00 metros al Nord Este con lotes 1B y 2A x 42,20 metros al Sud Oeste con lote 8A x 12,50 metros en el contrafrente Nord Oeste con parte del lote 4A. El lote presenta pendiente positiva con respecto a la calle y el acceso de la casa es por medio de una escalera de material. La vivienda principal tiene 68m2 de superficie cubierta total, distribuida de la siguiente manera: 1 Cochera semicubierta con capacidad para guardar un vehículo. La misma se encuentra en el frente, construida con postes de madera y techo de chapa. 1 Living comedor con desniveles y aire acondicionado más la cocina integrada en un costado, compuesta por bajomesada de melamina, mesada de mármol, termotanque, mesada con doble bacha de acero inoxidable y la pared revestida con cerámicos. 1 Ante baño más baño completo sectorizados. El Ante baño tiene vanitory con mesada de mármol negro y abajo melamina blanca, espejo más baño con inodoro, bidet y ducha. 1 Dormitorio amplio con muy buena luminosidad y aire acondicionado. La propiedad se encuentra construida con los siguientes materiales: paredes de material, pisos cerámicos, aberturas de aluminio con rejas, techo de losa con chapa y puerta principal de chapa inyectada. La cabaña a terminar que tiene 77m2 de superficie cubierta total aprox de los cuales 60m2 aprox son cubiertos y 17m2 aprox son semicubiertos de la galería. 1 Galería desde la cual se puede apreciar hermosa vista a las montañas. 1 Cocina comedor amplia con bajomesada de melamina y mesada de mármol. 1 Baño grande con vanitory de melamina, inodoro, bidet, la pared con cerámicos y 1 Dormitorio con placard. La propiedad se encuentra construida con los siguientes materiales: platea de losa con hierros de 8 metros x 11,50 metros, techo de chapa con aislante revestido con madera, pisos cerámicos, paredes de madera, ventanas con vidrio y postigones de madera. Tiene luz y conexión de agua, pero no llega a la cabaña, hay que colocar bomba presurizadora. Posee cámara séptica y sangría para desechos cloacales de las dos casas. La cámara séptica se ubica al lado de la cochera y en el frente la sangría. Cuenta con escritura, amojonamiento con certificado, planos y todos los servicios: agua corriente, luz, alumbrado público y recolección de residuos. Se puede recibir un vehículo en parte de pago a conveniencia del propietario.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 47.841 en total: USD 44.900 del aviso mas USD 2.941 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 405.009 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 47.841
Precio del aviso
USD 44.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.087
Sellos y tasas~0.5%
USD 224
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 405.009/mes

Necesitas ingresos por $ 1.620.036/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos y el espacio verde mas cercano (Plazoleta Juan Carlos Geronico) a 4 minutos.

Compras · 20 en la zona
Supermercado Almacor2 min · 137 m
Supermercado Forever3 min · 208 m
Free Shop Bialet Masse4 min · 256 m
Educacion · 7 en la zona
J.DE INF. DR.JUAN BIALET MASSE · inicial · publica3 min · 192 m
ESCUELA DR. JUAN BIALET MASSE · primaria · publica8 min · 484 m
C.E.N.M.A. BIALET MASSE · adultos · publica11 min · 674 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plazoleta Juan Carlos Geronico4 min · 228 m
Plazoleta5 min · 331 m
Plaza San Martin6 min · 357 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Bialet Masse

El precio de casas de 3 ambientes en Bialet Masse esta hoy en una mediana de USD 68.000, un 17,6% menos que en junio de 2026 y un 8,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Bialet Masse

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 68.000
Tendencia (4 semanas)
▼-8.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Bialet Masse.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Publica 100, Bialet Masse, Bialet Masse, Bialet Masse, Cordoba

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