Casa en venta en Bialet Masse · 3 ambientes

Casa en venta en Bialet Masse · 3 ambientes

Casa a la venta en bialet masse. (c430)

Publica 100, Bialet Masse · Bialet Masse, Bialet Masse, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
72 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Bialet Masse

Conviene mirarla

Pide USD 37.500, un 28% menos que lo normal entre los 10 casas de 2 habitaciones en venta en Bialet Masse publicados a menos de 10 cuadras de Publica 100, Bialet Masse.

28% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 521lo normal · 719598774

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 28% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 14% menos que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 51.789
Tamaño normal
77 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
12 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 606
Tardaron en salir
72 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa a la venta con ubicación en barrio Mirador del Lago, Bialet Masse. Se encuentra a 350 metros de Av. Cassaffousth, 700 metros de la Capilla y Gruta Rosa Mística, 1km del Rio (Diquecito El Mallín), 4.3km de ruta 38 y 5km del centro de Bialet Masse. El inmueble tiene 723,06m2 de superficie total (18 metros de frente x 40,17 metros de fondo). La vivienda tiene 72m2 aprox de superficie cubierta total de los cuales 68m2 aprox están terminados y 4m2 aprox se encuentran a terminar. 1 Living en el ingreso de la casa muy luminoso con hogar para calefaccionarse y también utilizarlo como parrilla. 1 Dormitorio principal de gran tamaño, ubicado detrás del living. Este mismo es muy luminoso con espacio para placard y baulera para guardar muchas cosas. 1 Pasillo divisorio con conexión para lavarropas, este mismo separa el dormitorio más chico, el baño y la cocina 1 Dormitorio más chico que el principal con buena luminosidad y ventilación. 1 Baño completo con todos sus accesorios con vanitory hecho con base y pileta de material revestido con cerámicos cortados, pisos cerámicos, pared revestida con cerámicos símil piedra con espejo y partes con revoque grueso. 1 Cocina con salida al patio trasero por medio de una puerta ventana con rejas. La misma tiene termotanque eléctrico, mesada colgante de material revestida con cerámicos negros más bacha de acero inoxidable y la pared revestida con cerámicos de igual color. 1 Lavadero a terminar. Por fuera amplio patio parquizado con arbolitos autóctonos, hermosa vista a las sierras y espacio libre para agregar otra construcción y pileta también. La propiedad está construida con los siguientes materiales: paredes de material revocadas con algunos detalles de botellas incrustadas en la pared y zapatas de 60 x 60 (falta pintar), techo de chapa con aislante revestido con madera, aberturas de aluminio con rejas, puerta principal de madera, pisos cerámicos y tanque arriba del techo de 1.100 litros. Posee cámara séptica y sangría destinada a desechos cloacales, aparte también cuenta con cámara de inspección. El perímetro está delimitado con alambre romboidal en el frente y costado derecho más un portón corredizo de caño para el ingreso, el resto tiene alambre de hilo. Cuenta con escritura, planos (falta presentarlos en el municipio) y los servicios de luz, alumbrado público y recolección de residuos. El agua corriente esta pedida en la municipalidad, falta solo la conexión a la red. Actualmente se abastece de agua por camiones que llenan el tanque.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 39.957 en total: USD 37.500 del aviso mas USD 2.457 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 338.259 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 39.957
Precio del aviso
USD 37.500
Escritura y honorarios~2%
USD 908
Sellos y tasas~0.5%
USD 188
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.361

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 338.259/mes

Necesitas ingresos por $ 1.353.037/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos y el espacio verde mas cercano (Plazoleta Juan Carlos Geronico) a 4 minutos.

Compras · 20 en la zona
Supermercado Almacor2 min · 135 m
Supermercado Forever3 min · 211 m
Free Shop Bialet Masse4 min · 266 m
Educacion · 7 en la zona
J.DE INF. DR.JUAN BIALET MASSE · inicial · publica3 min · 201 m
ESCUELA DR. JUAN BIALET MASSE · primaria · publica8 min · 489 m
C.E.N.M.A. BIALET MASSE · adultos · publica11 min · 677 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plazoleta Juan Carlos Geronico4 min · 233 m
Plazoleta5 min · 336 m
Plaza San Martin6 min · 366 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Bialet Masse

El precio de casas de 3 ambientes en Bialet Masse esta hoy en una mediana de USD 68.000, un 17,6% menos que en junio de 2026 y un 8,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Bialet Masse

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 68.000
Tendencia (4 semanas)
▼-8.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Bialet Masse.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Publica 100, Bialet Masse, Bialet Masse, Bialet Masse, Cordoba

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USD 37.500
Casa en venta
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