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Casa en venta en Bialet Masse · 3 ambientes
Casa a la venta en bialet masse. (c430)
Publica 100, Bialet Masse · Bialet Masse, Bialet Masse, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 72 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Terraza o patio
- Si
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de Bialet Masse
Pide USD 37.500, un 28% menos que lo normal entre los 10 casas de 2 habitaciones en venta en Bialet Masse publicados a menos de 10 cuadras de Publica 100, Bialet Masse.
28% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 28% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 14% menos que los que ya salieron de oferta
- 5 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 51.789
- Tamaño normal
- 77 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 12 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 606
- Tardaron en salir
- 72 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 39.957 en total: USD 37.500 del aviso mas USD 2.457 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 338.259 por mes con ingresos de $ 1,4 M.
- Precio del aviso
- USD 37.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 908
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 188
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.361
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.353.037/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos y el espacio verde mas cercano (Plazoleta Juan Carlos Geronico) a 4 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Bialet Masse
El precio de casas de 3 ambientes en Bialet Masse esta hoy en una mediana de USD 68.000, un 17,6% menos que en junio de 2026 y un 8,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en Bialet Masse
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 68.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.1%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Bialet Masse.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Bialet Masse
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 69.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.9%
Mediana de 18 avisos del segmento publicados en Bialet Masse.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 60-90 m² en Bialet Masse
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 55.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-14.1%
Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Bialet Masse.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 60-90 m² en Bialet Masse
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 782/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.1%
Mediana por m² de 14 avisos del segmento publicados en Bialet Masse.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Bialet Masse
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 81.895
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.3%
Mediana de 38 avisos del segmento publicados en Bialet Masse.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Publica 100, Bialet Masse, Bialet Masse, Bialet Masse, Cordoba
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