venta
USD 83.700
Casa · 125m² · 4 Ambientes
Balcon del Lago I·4 amb · 2 dorm · 125 m2·hace 7 dias
Mandaselo a alguien
Casa en venta en Balcon del Lago I · 3 ambientes
USD 135.000
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Casa en venta
USD 135.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Balcon del Lago I · 3 ambientes
Venta 3 Cabañas en Bialet Massé
Jacarandá s/n · Balcon del Lago I, Bialet Masse, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 5
- Sup. cubierta
- 135 m²
- Sup. total
- 1.800 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
Precio frente a los parecidos de Balcon del Lago I
Pide USD 135.000, un 119% mas que lo normal entre los 7 casas de 3 habitaciones en venta en Balcon del Lago I publicados a menos de 10 cuadras de Jacarandá s/n.
119% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.000lo normal · 457324
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 119% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 106% mas que los que ya salieron de oferta
- 23 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 61.737
- Tamaño normal
- 158 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 17 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 485
- Tardaron en salir
- 49 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
LÓPEZ BAENA PROPIEDADES te ofrece tres hermosas cabañas en Bialet Massé. A tan solo quince minutos de Villa Carlos Paz, a 36 kilómetros de la ciudad de Córdoba y cercano a localidades como Cosquín y Parque Siquiman.
CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE: Cubiertos: 135 m2 Terreno: 1800 m2 Antigüedad: 2020 Orientación: frente norte UNA CABAÑA: Cocina integrada Living/comedor amplio Dos dormitorios Un baño completo Galería con asador Pileta Cochera DOS CABAÑAS: Cocina integrada Living/comedor Un dormitorio Un baño completo Pileta Cochera SERVICIOS: Agua Luz Gas envasado DOCUMENTACIÓN: Escritura Soy Diego Guzmán CPI 5465 Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA
• Las personas primero -
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 143.842 en total: USD 135.000 del aviso mas USD 8.842 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.206.920 por mes con ingresos de $ 4,8 M.
Costo total realUSD 143.842
- Precio del aviso
- USD 135.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.267
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 675
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.206.920/mes
Necesitas ingresos por $ 4.827.682/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza San Placido) a 13 minutos.
Compras
· 6 en la zona
Despensa San Flacido12 min · 773 m
Medialunas La Onza12 min · 790 m
Polleria Bialet Polle13 min · 802 m
Espacios verdes
Plaza San Placido13 min · 815 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Balcon del Lago I
El precio de casas de 3 ambientes en Balcon del Lago I esta hoy en una mediana de USD 104.000, un 30% mas que en junio de 2026 y un 10,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en Balcon del Lago I
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 104.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.6%
Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Balcon del Lago I.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Balcon del Lago I
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 82.950
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-16.2%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Balcon del Lago I.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Balcon del Lago I
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 96.000
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Balcon del Lago I. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Balcon del Lago I
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 206/m²
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Balcon del Lago I. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Balcon del Lago I
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 84.824
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana de 25 avisos del segmento publicados en Balcon del Lago I.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Jacarandá s/n, Balcon del Lago I, Bialet Masse, Cordoba
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