Casa 2 ambientes en venta en Bialet Masse al 100, Bialet Masse

Casa 2 ambientes en ventaen Bialet Masse al 100, Bialet Masse

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
1.000 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Bialet Masse

Esta en lo normal

Pide USD 70.000, un 3% mas que lo normal entre los 39 casas de 2 habitaciones en venta en Bialet Masse publicados a menos de 10 cuadras de Bialet Masse al 100.

3% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 700lo normal · 680562

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 68.000
Tamaño normal
104 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
40 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 647
Tardaron en salir
79 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Oportunidad en Bialet Massé: Casa con Gran Parque, Piscina de 8.5m y Alta Rentabilidad ¡Tu refugio en las sierras o tu próxima inversión inteligente te espera! Ubicada en el entorno natural y tranquilo de Bialet Massé, esta propiedad combina el confort de una casa lista para habitar con un potencial de alquiler temporario inigualable. Con un terreno de más de 1.000 m², la propiedad destaca por su amplia zona de recreación y un equipamiento completo pensado para el disfrute inmediato. Lo mejor de la propiedad Piscina de Categoría: Gran pileta de 8.5 x 4 metros, equipada con cascada decorativa y sistema de filtrado completo. Equipamiento Incluido: Se entrega con heladera y cocina a estrenar, para recibir hasta 7 personas. Negocio en Marcha: Por su capacidad y comodidades, ofrece una alta rentabilidad en alquileres temporarios durante todo el año. Superficie Total: 1.023 m² (Gran potencial para futuras ampliaciones). Superficie Cubierta: 100 m². Estado de Conservación: Excelente / Bien conservada. Habitaciones: 2 dormitorios amplios, luminosos y bien ventilados. Baño: 1 baño completo. Espacio Exterior: Enorme parque perimetral, ideal para amantes de la naturaleza y el aire libre. Cochera: Espacio techado para resguardo de vehículo. Entorno: Zona residencial tranquila con vistas serranas, ideal para descanso o vivienda permanente. Precio: U$S 70.000 Llamame y vamos a verla! Maria Sol Cano Ver datos Este inmueble es gestionado bajo la MP: Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 74.585 en total: USD 70.000 del aviso mas USD 4.585 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 631.417 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 74.585
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~0.5%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 631.417/mes

Necesitas ingresos por $ 2.525.669/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Bialet Masse al 100

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 1 minuto.

Compras · 20 en la zona
Free Shop Bialet Masse3 min · 175 m
Supermercado Neuen3 min · 212 m
Supermercado Forever5 min · 295 m
Educacion · 7 en la zona
J.DE INF. DR.JUAN BIALET MASSE · inicial · publica4 min · 243 m
ESCUELA DR. JUAN BIALET MASSE · primaria · publica6 min · 371 m
C.E.N.M.A. BIALET MASSE · adultos · publica9 min · 603 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza San Martin1 min · 56 m
Plazoleta4 min · 278 m
Plazoleta Juan Carlos Geronico6 min · 357 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Bialet Masse

El precio de casas de 2 ambientes en Bialet Masse esta hoy en una mediana de USD 53.500, un 0,9% menos que en junio de 2026 y un 2,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.

Precios de casas de 2 ambientes en Bialet Masse

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 53.500
Tendencia (4 semanas)
▼-2.7%
15 de jun de 202607 de sept de 2026

Mediana de 20 avisos del segmento publicados en Bialet Masse.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Bialet Masse al 100, Bialet Masse, Bialet Masse, Cordoba

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