Casa en venta en Bialet Masse · 2 ambientes

Casa en venta en Bialet Masse · 2 ambientes

Casa a la venta en bialet masse. (c456)

Publica 100, Bialet Masse · Bialet Masse, Bialet Masse, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
77 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Bialet Masse

Conviene mirarla

Pide USD 45.000, un 45% menos que lo normal entre los 6 casas de 1 habitacion en venta en Bialet Masse publicados a menos de 10 cuadras de Publica 100, Bialet Masse.

45% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 584lo normal · 1.0637281.203

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 45% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 9 m² mas que lo normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
USD 81.813
Tamaño normal
69 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 606
Tardaron en salir
80 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa a la venta con amplio parque, hermosa vista y ubicación en barrio Mirador del Lago, Bialet Masse. Se encuentra a 200 metros de Av. Venecia, 500 metros de Av. Cassaffousth, 1km de la Capilla y Gruta Rosa Mística, 5km del centro de Bialet Masse, 15km de Villa Carlos Paz y 50km de la ciudad de Córdoba. El inmueble tiene 800m2 de superficie total (20 metros de frente x 40 metros de fondo). La vivienda tiene 77,31m2 cubiertos, 3.59m2 semicubiertos, 15m2 descubiertos (pileta) y 40m2 descubierto (plataforma). Por fuera en el ingreso nos encontramos con amplio patio parquizado, el cual tiene lugar para agregar otras construcciones y desde el mismo se puede disfrutar del paisaje. Una pileta ubicada en el medio del terreno, construida de material y revestida por dentro con cerámicos símil venecitas, el perímetro rodeado con losetas térmicas, luces y toda la instalación de filtrado completa con bomba y skimmer (falta el filtro). Frente a la casa hay una plataforma de concreto como base para construir un quincho galería y sobre el mismo en el costado derecho hay un asador y mesada. Por dentro la vivienda se distribuye de la siguiente manera: 1 Living cocina comedor integrado de gran tamaño con muy buena luminosidad natural, aire acondicionado friocalor y un escalón que marca dos niveles en el piso. El acceso principal es por el frente mediante una puerta de madera con diseño original y además tiene salida al fondo desde la cocina por una puerta de madera. La cocina se compone de una isla muy llamativa en el centro revestida con porcelanato y bacha grande de acero inoxidable y una mesada igual revestida con porcelanato. 1 Baño grande de estilo moderno con inodoro, bidet, ducha, termotanque eléctrico, instalación para conectar lavarropas y si se desea colocar hidromasaje. 1 Dormitorio con ventana al fondo y espacio para agregar placard empotrado a la pared. El techo está preparado para revestirlo con cielorraso. La propiedad es nueva y se encuentra con algunos detalles a terminar, construida con los siguientes materiales: paredes de material, pisos porcelanato en la cocina y el resto tiene cerámicos de primera, instalación eléctrica nueva, aberturas con rejas de madera y aleros del mismo material, techo de losa preparado para construir otro piso arriba y 1 tanque para reserva de agua. Cuenta con escritura y planos aprobados. Los servicios de agua corriente y luz están conectados en la casa. Pasan por la vereda el alumbrado público recolección de residuos. Servicio de internet disponible en la zona.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 47.948 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 2.948 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 403.176 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 47.948
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~0.5%
USD 225
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 403.176/mes

Necesitas ingresos por $ 1.612.704/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos y el espacio verde mas cercano (Plazoleta Juan Carlos Geronico) a 3 minutos.

Compras · 20 en la zona
Supermercado Almacor2 min · 143 m
Supermercado Forever3 min · 214 m
Free Shop Bialet Masse4 min · 253 m
Educacion · 7 en la zona
J.DE INF. DR.JUAN BIALET MASSE · inicial · publica3 min · 188 m
ESCUELA DR. JUAN BIALET MASSE · primaria · publica8 min · 489 m
C.E.N.M.A. BIALET MASSE · adultos · publica11 min · 680 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plazoleta Juan Carlos Geronico3 min · 221 m
Plazoleta5 min · 336 m
Plaza San Martin6 min · 357 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Bialet Masse

El precio de casas de 2 ambientes en Bialet Masse esta hoy en una mediana de USD 53.500, un 0,9% menos que en junio de 2026 y un 2,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.

Precios de casas de 2 ambientes en Bialet Masse

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 53.500
Tendencia (4 semanas)
▼-2.7%
15 de jun de 202607 de sept de 2026

Mediana de 20 avisos del segmento publicados en Bialet Masse.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Publica 100, Bialet Masse, Bialet Masse, Bialet Masse, Cordoba

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