P Proppies
Casa en venta en Bialet Masse · 2 ambientes
Casa en venta
USD 22.000
= $ 34,9 M
Cuota UVA desde $ 198.445/mes · ingresos $ 793.782
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Bialet Masse · 2 ambientes

Casa a la venta en bialet masse. (c140)

Ombu 100, Bialet Masse · Bialet Masse, Bialet Masse, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
88 m²
Estado
A refaccionar
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Bialet Masse

Conviene mirarla

Pide USD 22.000, un 58% menos que lo normal entre los 11 casas de 2 habitaciones en venta en Bialet Masse publicados a menos de 10 cuadras de Ombu 100, Bialet Masse.

58% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 250lo normal · 597482823

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 58% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 56% menos que los que ya salieron de oferta
  • 8 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 52.568
Tamaño normal
80 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
27 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 564
Tardaron en salir
74 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Bialet Masse: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa a la venta completamente a reciclar ubicada a metros de la montaña en barrio Balcón del Lago II, Bialet Masse. El inmueble tiene 88,5m2 de superficie cubierta total de los cuales: 78,5m2 corresponde a superficie cubierta y 10m2 de superficie semicubierta, emplazados en un lote de 291,84m2 de superficie total (12 metros de frente x 24,32 metros de fondo). El terreno es completamente plano y tiene espacio para agregar otra construcción. En el frente se encuentra un pequeño hall de ingreso que puede utilizar para guardar un vehículo. Se ingresa a un living amplio con hogar, luego un baño sin sanitarios y dos habitaciones, una de ellas tiene baño en suite. Por ultimo esta la cocina comedor y un quincho a terminar con asador que también funciona como lavadero con una puerta ventana con salida al patio trasero. Todo el perímetro está delimitado por alambre de hilo y postes de madera. Posee patio parquizado en un costado y en el fondo con árboles frutales y pinos. La propiedad está construida con paredes exteriores de ladrillo pintado y paredes interiores revocadas de material, pisos cerámicos, aberturas de chapa y techo de losa. Tiene cámara séptica y pozo negro para desechos cloacales. Cuenta con escritura, planos aprobados y todos los servicios: agua corriente, luz, alumbrado público y recolección de residuos.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 23.441 en total: USD 22.000 del aviso mas USD 1.441 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 198.445 por mes con ingresos de $ 793.782.

Costo total realUSD 23.441
Precio del aviso
USD 22.000
Escritura y honorarios~2%
USD 532
Sellos y tasas~0.5%
USD 110
Comision inmobiliaria~3%
USD 799

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 198.445/mes

Necesitas ingresos por $ 793.782/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos y el espacio verde mas cercano (Plazoleta Juntando Sueños) a 12 minutos.

Compras · 6 en la zona
Medialunas La Onza9 min · 586 m
Polleria Bialet Polle9 min · 598 m
Despensa11 min · 700 m
Espacios verdes
Plazoleta Juntando Sueños12 min · 786 m
Plaza San Placido12 min · 796 m
Ave Fenix13 min · 859 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Bialet Masse

El precio de casas de 2 ambientes en Bialet Masse esta hoy en una mediana de USD 53.500, un 0,9% menos que en junio de 2026 y un 2,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.

Precios de casas de 2 ambientes en Bialet Masse

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 53.500
Tendencia (4 semanas)
▼-2.7%
15 de jun de 202607 de sept de 2026

Mediana de 20 avisos del segmento publicados en Bialet Masse.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ombu 100, Bialet Masse, Bialet Masse, Bialet Masse, Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Bialet Masse

Busquedas relacionadas

USD 22.000
Casa en venta
WhatsApp